林一凡最担心的不是杨鸿自己的钱，主要是担心林行长那笔钱，不管他那笔钱来源是否合法，都要小心操作，千万不能在自己这里出现纰漏。其实，关于这笔钱林一凡的本意是想叫他们自己支付，但是那天晚上杨鸿跟他做爱的时候执意不肯，说她跟林行长只要利润，他就明白了，这笔钱说是叫自己理财，实际上那就是叫自己给钱。
　　姜行长不是慈善家，他不会那么好心地这么帮自己的，他自然要有回报，不过，他这种回报不是直接想自己要什么回扣，现在的人哪有赤裸裸的要钱那么没有技术含量的？

日期：2010-08-07　15:32:12

　　下午会计出去不久，林一凡就接到刘义陶的电话，说收到了他买商铺的全款，说这下子可是解决了他的眼前困难，不过，话里话外还是问林一凡什么时候能把合同规定的款项打过去。
　　林一凡不想再难为他，于是说，我晚上再跟大伙儿商量一下，争取明后天把钱打给你。
　　他账上不是没钱，刚才会计去刘义陶那里之前，已经去杨鸿那里拿了两千万的支票回来，就是姜行长那个额度不下来，林一凡的自有资金再加上这两千万也够支应一段儿时间了，这钱早晚也是给，不如早给刘义陶，叫他把地价补完，早点拿到预售许可证，早点开盘，自己的资金也会来的快一点。
　　他打开电脑，看看自己目前所持有的所有的房产，发现有一些已经到了该出手的时候了，于是，打了个电话给李云，告诉她把这些房子挂盘。
　　李云笑盈盈地说，马上就办，并且告诉林一凡，她已经把合同准备好，问林一凡什么时候有空儿，她过来拿支票。

　　林一凡回答，“大姐，这个事情你什么时候方便都可以过来。”
　　李云说，“我马上就过去。”
　　李云就是这个性格，办什么事都是风风火火的。
　　跟李云签了合同，欠了支票给她，李云忽然说，“一凡，你怎么不考虑开个担保公司呢？”
　　关于开担保公司的建议不是李云第一个跟他说过这事，以前耿勇也跟他说过类似的建议，林一凡都是以自己不熟悉业务的理由拒绝了。今天李云又提出这个建议，他不由得心里动了一下，以前他自有资金少的时候没少利用担保公司赎楼，也付了不少费用。现在，如果自己能开一个担保公司的话，不仅是可以增加一个利润增长点，自己以后投资也方便。

　　于是，他拉着李云坐在那里聊了起来。
　　通过李云他渐渐地明白了担保公司是怎么赚钱的了。如果你的房产评估后价值为100万元，按照银行规定，你最高只能贷款60万元，如果你想增加贷款额度，余下部分就需要担保公司介入，对你的贷款进行反担保，使你增加贷款20万元至30万元。其中增加的部分贷款，要付给担保公司１％－３％的手续费。按照银行规定，担保公司要把注册资本金打入与之合作的银行户头作为保证金。第一年担保范围在保证金基础上放大5倍，如果风险控制好，担保的贷款没有出现呆坏账，一年后，担保范围最高可以放大到保证金的10倍。从目前来看，１％－３％手续费还不足以维持一家担保公司的正常运转。垫资和短期借贷等其他资金运作才会给担保公司带来更大的利润。一些短期借款、垫资利率高达3%-6%，这才是担保公司更愿意做的事情。

　　“怎么样？有这个意愿吗？”李云笑吟吟地问。
　　林一凡道，“大姐，这个担保公司啊高风险高回报，这样，我先投入1000万元探探路，如果运作顺手，再追加两三千万元进去，你看怎么样？”
　　李云抚手大笑，“一凡弟，你这人真痛快，好啊，回头我就开始操作。有了你的支持，大姐以后就好办了。”
　　其实，李云有所不知，林一凡之所以这么爽快地答应了她，主要是由于银行对房地产的贷款监控严格，房地产业贷款难度加大，而像林一凡这样的手头有富裕的资金，在目前的市场环境下，没有好的投资去向，创办担保公司实际上就是解决了资金出路问题。

日期：2010-08-10　10:22:49

　　手机响了，一个陌生的号码。林一凡接起来，对方却是软软的江南口音，是刘苏苏。女人打动男人的方法很多，音色的柔和也是其中之一。
　　“林先生，你好，我想跟你谈谈。你看你什么时候方便，我们约个地方？”刘苏苏的声音就像从遥远的天边传来。
　　林一凡看了李云一眼，她似乎没注意到他的这个电话，“好啊，你觉得那里方便你就说吧，我开车过去蛮快的。”
　　“这样吧，就在五洲宾馆这里，我们喝喝咖啡吧。”刘苏苏的声音就像一缕清新的空气，让林一凡感到蛮舒服的。
　　放下电话，他看了看李云，李云道，“一凡，那这样，我回去叫公司的人写一个关于成立担保公司的可行性报告，你仔细看看，然后我们再讨论公司运作的事好吗？”

　　林一凡笑了，“大姐，既然我已经说了先投1000万，你那边就开始运作就好了，什么时候需要打钱，你跟我说一声就好了。”
　　李云有点怀疑地看着他，“一凡，你不是开玩笑吧，就这么简单？”
　　林一凡反问，“大姐，咱们姐弟俩还要搞得那么正规吗？”
　　李云愣了一下，马上笑起来，“也是，那好，你忙，我走了。”
　　李云欢天喜地地走了，林一凡似乎也被她感染了，嘴里哼着小曲，去洗手间把自己打扮了一番。看到镜子里那个连毛孔儿都开了的男人，他冲他做了个鬼脸，骂道，“你小子发骚啊？”

　　林一凡觉得自己就像是要出去推销自己一样，他甚至有种想在那个刘苏苏面前做一番全方位展示的冲动。
　　自己很久没有跟女人约会了，也很久没有激情了，刘苏苏的一个电话怎么叫他身体如此的轻松？怪事。
　　到了约好的地方，林一凡发现刘苏苏今天一身紫衣，说实话，以前林一凡一直觉得紫衣很不好看，但是，今天刘苏苏却显得那样的超凡脱俗。是紫色烘托了她，还是她提升了紫色？
　　对视之下，刘苏苏温和地笑笑，问，“喝点什么？”
　　林一凡回答，“我喜欢炭烧，而且是斋啡。”

　　刘苏苏嗯了一声，对服务生道，“麻烦你来一壶炭烧。”她的语气十分的客气，让林一凡感到一种无言的亲切。

日期：2010-08-10　11:59:12

　　“林先生，耿主任跟你说过那个市场的项目吧？”刘苏苏倒是开门见山。
　　林一凡回答，“说过，怎么？”
　　刘苏苏面色如水，道，“这个项目现在成了开发区的一个累赘，所以，这次我来深圳招商，开发区给我的一个重要的任务就是把这个项目卖出去。”
　　“有意向吗？”林一凡问。
　　刘苏苏摇摇头，轻叹一口气，“没有。大家对韩山都不熟悉，再说，那个项目体量那么打一半人很难吃得下。”
　　“这个项目算国有资产，你们出售要拍卖吗？”林一凡问。
　　刘苏苏用调羹慢慢地搅着咖啡，轻声道，“既然是国有资产，正常的程序肯定是少不了的，而且，也不能让别人感觉到我们是在贱卖国有资产。”
　　林一凡道，“虽然我还没到现场去看，但是，凭我的感觉，那里的人气应该是很差，这样的项目你们要是想卖出大价钱恐怕是一厢情愿。”
　　刘苏苏抬眼看了看林一凡，“你的直觉很对，那里目前存在的问题很多，但是，没有做起来人气是最主要的。”

　　服务员端上来咖啡，林一凡立刻嗅到那浓郁的香气，他轻呷一口，然后问，“你们准备卖多少钱？”
　　刘苏苏道，“这个具体卖多少钱，恐怕还要具体协商。”
　　“什么意思？”林一凡问。
　　刘苏苏慢慢地喝了一口咖啡，“这么说吧，刚才我说了，程序还是要合法的。但是，作为开发区，领导的意思是能收回成本就好，另外，如果客商买到手以后经营有困难，我们可以在税收方面给予减免，另外，政府还可以资金。”
　　林一凡心一动，问，“不能再价格上直接给予优惠吗？”

　　刘苏苏摇摇头，“你要知道，现在直接在价格上做工作会引起非议的。但是，客商买了以后，在申请某种程度的减免还是有操作空间的。”
　　林一凡明白，这话只能到此，其余的，估计还要跟她的领导面议。
　　跟政府官员办事，跟什么层面的人说什么样的话是很有技术含量的。

日期：2010-08-10　17:20:15

　　话到如此，也不能再说什么工作了，那样似乎是没有什么意义，两个人开始东拉西扯起来。林一凡一直觉得女官员都是很无趣的，但是，真跟刘苏苏聊起来，发现她的身上还有女人的味道，不像以前他接触过的那些女官员，尤其是像那个芙蓉姐姐一样，满身的风尘味道。