《炒房客:解密中国房价高企的深层原因》
第27节作者:
天佑中华A 日期:2010-09-07 15:33:00
“你好像是吃定了李太,你小心搞不好这女人会跟你反目成仇。”林一凡感觉有点担心,提醒着耿勇。
“嘿嘿,你是不大了解这些官太太,反目成仇?到时候,她想的就是怎么擦干净屁股,没事的。”耿勇笑嘻嘻地回答。
耿勇跟路大陆一样都很善于跟这些官太太打交道,他们似乎已经走熟了这条路,不过,林一凡总觉得他们俩早晚有一天会惹着马蜂窝。
门铃响了,一开门正是刘苏苏。看样子她中午一直在忙,感觉到脸上汗津津的,林一凡赶紧从冰箱里拿了瓶冰水递给她。
“谢谢”,刘苏苏的声音显得很疲惫,林一凡忽然觉得当公务员其实有时也蛮辛苦的。
几个人商量了一下,决定由刘苏苏跟上午的两个开发商联系,大家在下午去另外两个楼盘转一转后直奔上午的两个楼盘,然后按照约定签合同和补充协议。
刘苏苏问,“要不要我跟下午要去的那两个盘的开发商打个招呼,要求他们也按我们的要求签合同?你要知道,现在韩山经济技术开发区的各个盘都把你们当财神爷,你们提出的要求他们一般都不会拒绝的。”
林一凡和耿勇对视了一眼,示意他来做决定,耿勇对刘苏苏道,“那就麻烦你了。”
刘苏苏嗯了一声,开始给另外两个开发商打电话,同时也说了给投资考察团组织者佣金的标准。
炒房团组织者要在开发商那里拿佣金这已经成了一个惯例,一般不要特别提醒,这回刘苏苏为什么要在他们两个面前重点地强调一下呢?林一凡跟耿勇交流个眼神,大家都明白,这佣金要分给刘苏苏一部分。
看起来是那样清纯的刘苏苏原来在这个问题上也是不能免俗的。
跟官员打交道,你只要是摸准了他的心理,别的就好办了。只要能用钱解决的问题都不是问题,就怕有些问题用钱解决不了。
日期:2010-09-07 16:41:12
韩山的天气跟深圳还是稍有不同的,虽然是到了晚上,依旧是闷热无比。林一凡走到饭店包房的阳台上,一股热浪扑面而来,他身上的皮肤马上像进了桑拿房一样,渗出一层细细的汗珠。
今天下午,投资考察团战绩不错,他大概估算了一下,这些人在四个楼盘大概买了有上百套房子和十几间商铺。按照他事先跟耿勇达成的分成协议,今天的收获还是不错的。
林一凡当然自己也象征性地买了几套,虽然他不想这几套房子会给他带来什么大的利润,但是,由于有佣金的补充,他实际也没有什么成本,剩下的,也就是一点点的维持费用,那根本可以忽略不记的。
陈小航虽然是今天才加入,但是,她很快地跟几个官太太打成了一片,现在几个女人在包房里面吆三喝四地喝得不亦乐乎。几个人都买了几套房子,而且都是付的全款,她们这种炒房的方法可是叫林一凡大开眼界。不过他细想想也能理解,她们的钱来得容易,放在银行也没什么利息,还不如直接买了房子。付了全款还省了以后的麻烦。
这个世界谁最有钱?就是这些官员太太,他们不用考虑购买什么机械设备,不用考虑员工工资,投资股票还有风险,有了钱不投资房地产她们其实也没什么投资渠道。
不过,林一凡相信陈小航跟她们打交道绝对是还有别的目的,她一定是想拉这些女人买些她们公司的股票缓解一下公司的资金压力。
“你怎么不在里面跟他们喝酒啊?”他一回头,是阿娟。
“感觉到房间里空气有点污浊,出来透透气。”林一凡回答。
你说我下午买的那套房会不会亏钱啊?阿娟忽然有点忧心忡忡地问。
林一凡笑了,“你五折买的房子怎么会亏呢?”
阿娟皱着眉道,“可是,我还是有点担心,你知道,我一个开幼儿园的,每年招生就那么多,人工水电房租还总涨,我亏不起啊。”
“阿娟,你要是担心的话,你可以把那房子转让给我。”林一凡看着阿娟,可能是天气热的原因,她得脸红扑扑的。
阿娟忽然叹口气,道,“你要是这么说我就放心了。”
“应该不会有大问题的”,林一凡安慰着她。
“我想问你一个问题,可我又不敢问”,阿娟忽然对林一凡说。
林一凡随意地说,“咱们这么熟了,有什么不敢问的?”
阿娟犹豫了一会儿,终于鼓起勇气问,“你是喜欢那个陈总还是喜欢那个刘局长?”
林一凡很诧异,不知道阿娟为什么这样问,他回答,“我们都是朋友,怎么会说到这个问题?”
“不对,你没跟我说实话。”阿娟眼睛紧紧地凝视着林一凡,仿佛要钻进他的心里看看一样。
日期:2010-09-07 21:32:49
“我该说什么样的话你才觉得是真话?”林一凡淡淡地笑了一下。
阿娟顿了一下,“总之,你这人看起来很老实,实际上极其不可靠。”
“也就是说,在你的眼里我就是个花花公子?”林一凡不急不躁地问。
阿娟用手轻轻按了一下自己的嘴唇,说,“我没那样说,我只是觉得你这人太,太那个了。”
“太哪个啦?”林一凡笑着问。
“咳,我和你说不明白。”阿娟一跺脚,转身跑掉了。结果,差点跟刚要走到阳台上的刘苏苏差点撞到一起。
“怎么样?累了吧?”林一凡问。
“我都习惯了,为客商服务这是我们的职责,习惯了。”刘苏苏用手拂了一下耳边的长发,淡淡地说。
“等下回去好好洗个热水澡,好好睡一觉吧。”林一凡声音柔软了一些。
“嗯,晚上别忘了看资料,这两天他们走了我们要拿出个结果出来,沈主任对这事很重视。”刘苏苏站在栏杆边,并不看林一凡。
“怎么?还不敢看我?”林一凡似笑非笑地看着她。
刘苏苏眺望着远处,面无表情地说,“你别挑衅,我这人看着好欺负是不是?”
“只要是你不紧张,我自然不会让你难堪。”林一凡道。
“你敢?”刘苏苏还是不看他。
“看在人多的份上,我给你刘局长面子。”林一凡继续逗着她。
“对了,你跟你那个陈总闹矛盾啦?”刘苏苏忽然问。
林一凡听她问这话,知道她对陈晓航海是不能释怀,就问,“怎么?你看出什么来了?”
“上午她跟你穿着情侣装,几乎形影不离,下午人家换了衣服,跟一群富太太官太太混在一起,还不是有意地躲着呢?”说到这里,刘苏苏迅速地转过身来,眼睛盯着林一凡。
林一凡耐心地说,“你这就理解错误,人家陈总上午跟我在一起,是因为她跟别人不熟,下午她跟别人熟了自然会开展自己的工作。”
“她开展工作?”刘苏苏有点不解。
于是林一凡就把陈小航要开发那些富太太官太太做客户的意图跟刘苏苏大致说了一下。
“原来是这样,这么说,上午她是在做你工作啦?”刘苏苏脸上露出一丝笑容,就像乌云层里射出的一米阳光。
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