《炒房客:解密中国房价高企的深层原因》
第46节

作者: 天佑中华A
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  两个人正往楼下走,忽然看见米拉和何山匆匆忙忙往楼上走,见到刘苏苏和林一凡,米拉颇有些不好意思地说道,“苏苏,你看看你,来了也不打个招呼?”
  刘苏苏冷冷地看了何山一眼,面有愠色地问,“你来干什么?”
  何山看了一眼刘苏苏,又看了一眼林一凡,道,“我受沈主任的委托,去安排你们中午吃饭的事,顺便过来看看,没想到你们已经到了,所以,来看一眼。”
  刘苏苏似乎很不高兴,说,“那好,你回去吧,告诉沈主任,说我们一会儿就到。”
  何山本来想说点什么,看看刘苏苏的脸色,只好悻悻地说,“好吧。”
  看着何山腾腾腾地走下楼,米拉在刘苏苏耳边悄悄说了句什么,刘苏苏说了声,“讨厌死了。”
  俩人说的一定是何山,林一凡心里想。
  做到米拉的办公室里,听着米拉的介绍,林一凡一直在想一个问题,这个项目到底是真的位置不行,还是米拉根本就不想它做好呢?
  米拉的介绍都是官话,听起来似乎也都是很有道理,但是,林一凡知道,这么大的一个项目做到这个样子,人为的因素还是主要的。
  假如自己接手,该从哪里下手呢?
日期:2010-09-23 13:02:11

  不得不承认,米拉毕竟是售楼小姐出身,说起话来可谓是巧舌如簧,但是,听惯了售楼小姐谈话方式的林一凡,总是能通过售楼小姐的话听出背后的东西。比如说售楼小姐说这房子距离火车站五分钟车程,你要记住,那是开法拉利的私家车的车程,坐公交车那至少要半小时以上;比如售楼小姐说小区配套齐全,是齐全,小学离你这里可能有五公里,医院可能有十公里。

  米拉不管把这个光彩大市场的前景说得怎样好,林一凡心里都明白,即使是明天周围是韩山新的商业中心,也挡不住我今天晚上死于饥渴。
  他看了一眼刘苏苏,她似乎没在意米拉的话,也许这些话她已经听过无数次,耳熟能详了,看她的表情似乎她的心思已经飞到九霄云外去了。这时候她在想什么?
  来韩山之前,林一凡对与刘苏苏的见面还有某种跃跃欲试般的期待,而现在,他和这位美人已经有了肌肤之亲,他却发现,自己完全没有想象中的幸福感,相反的,确有某种的忧虑。
  自己跟刘苏苏是爱情吗?他自己也把握不准,甚至有种被爱情的感觉。
  到现在他也不明白刘苏苏或者是沈墨为什么要让他在许元臻的面前以情侣的形象出现,是一种姿态还是出于某种目的?
  米拉讲了一会儿,停了下来,看着林一凡,问,“林总,通过我的讲解,你对光彩大市场了解了吗?”
  “还好,你讲得不错。”林一凡表示肯定。
  米拉又问刘苏苏,“苏苏,你觉得我今天讲到位了吗?”
  刘苏苏似乎一下子没反应过来,愣了一下,赶紧说,“很好很好。”
  林一凡沉吟了一下,道,“米总,能不能把你们公司最近一段时间的财务报表给我看一下?”

  米拉愣了一下,看了一眼刘苏苏,刘苏苏低头看着手机上的信息,她想了想说,“没问题,不过那要下午,会计不在。”
  这是托词,她应该是要跟什么人请示一下吧?
日期:2010-09-23 15:10:18

  刘苏苏看了一下米拉,“这样吧,你先忙,我跟林总去一下开发区,下午去叫人过来拿报表。”
  “行行行,没问题。”米拉笑着道。
  坐上张哥的车,林一凡对刘苏苏说,“她为什么不拿报表给我看?”
  刘苏苏笑了,“你这人也认真,她给你看什么报表?给税务局的?那一定是不真实的。给市里的,那一定也是不真实的。她要是想促成这单买卖,她总要给你一个相对真实的报表吧?可是,她能直接给你吗?”
  林一凡嘟囔着,“你们政府里面的事可真是复杂。”

  刘苏苏正想回答,她的手机忽然响了,她接起来,“你好,杨总,太好了,你就把名单传到我的邮箱里就行,回头我叫办公室的人订机票,好的好的,再见。”
  林一凡问,“是杨鸿?”
  刘苏苏道,“是的,这次来了三十二个人。”
  “哼,别看人来的差不多是上次的一倍,他们买不了多少,而且还一堆麻烦。”林一凡冷笑着。
  “没事,苍蝇再小也是肉,对韩山经济也是有好处的。”刘苏苏笑着。
  “一凡一年光组织这个炒房团收入也是很可观的吧?”半晌没说话的张哥忽然问了一句。

  林一凡回答,“还行,足够实业公司那边的费用了。”
  “下回我老婆再开发,还要仰仗你啊。”张哥道。
  林一凡笑着,“只要是张哥说一声,一凡义不容辞。”
  说着笑着,开发区办公大楼已经到了。这是一栋非常气派的大楼,林一凡这么多年去过的城市不少,想这么气派的办公室还是很少见的,他心里不由得对韩山市的手笔感到惊讶。
  沈墨的办公室很是气派,内外两间,外面的会客室装修得绝对不差于那个五星级宾馆的会客室。
  他们进来的时候沈墨正在里间跟几个人谈话,有秘书过来招呼林一凡他们坐下。
  刘苏苏看看表,对林一凡说,“你先坐,我回办公室收一下邮件,安排一下深圳那些人的机票。”
  林一凡点点头,刘苏苏转身离去。
  沈墨的会客室里挂着一副刚劲的大字,开始林一凡还以为那是哪个书法名家的字,可是,他走进细看,发现那却是沈墨的字。
  他不由得很惊讶,沈墨看起来是个儒雅的人,怎么会写出如此刚劲的字体。他的内心难道还有自己没看到的坚毅?

  世界上很多人的内心都很难叫人接近,一花一世界,一心一天空。
日期:2010-09-24 12:41:52

  终于等到里面的客人走了,沈墨从里面走出来,满脸歉意地说,“不好意思,一凡,叫你等得太久了。”
  林一凡也客气地说,“沈主任太忙了。”
  沈墨叹口气,“唉,开发区的琐事太多,比如刚才的事情,就是要为企业解决实际苦难。客商招来了,项目落地开工了,往往招不到、招不足工人,特别是熟练的技术工和管理人才,这也制约了开发区的发展。”

  “准备怎样解决?”林一凡问。
  沈墨给自己倒了杯茶,一口喝下去,看起来他自己也很渴了,他说,“今年,开发区继续推进招商引资,注重引智工作。重点鼓励发展电子元器件、汽车零部件等占地少、投资大的资本密集型和技术密集型产业,力争在世界500强和国内500强企业招商上实现新突破。对重点项目科学制定推进计划,倒排工期,挂图作战,加快推进重点项目建设。随着新增项目的陆续开工,进入明年一月份之后,开发区将迎来新一轮投入、产出的高峰期。”

  听了沈墨的话,林一凡忽然明白了,开发区说白了就政府的一个养鸡场,政府招商实际上就是把一只只金鸡放在养鸡场里,等着他们下金蛋。这个买卖不错。
  “一凡啊,看了光彩大市场,感觉怎么样?”见林一凡只是微笑,沈墨问道。
  林一凡淡淡地笑了一下,然后谦卑地说,“项目本身是不错,可是,要怎么操作我就听沈主任的安排了。”
  “哈哈,一凡是个实在人。这样吧,这里没有外人,你也算是我的干儿子了,我也不绕圈子了。这个项目最所以叫你出面,是因为有很多难言之隐。这样,我跟你交个实底。市里其实七千万就可以把项目卖了,其中还包括光华投资公司的土地。这里面重要的就是未来你需要补交的商业地价,这部分市里的心理底线是在规定的基础地价归市里提留部分见面,这样,你大概还要准备三千多万。怎么样?有问题吗?”沈墨看着林一凡,眼睛里充满慈爱。

  林一凡回答,“问题倒是不大,可是,这些资金不能一次性到位。我刚才看了一下,为了招商顺利,这个项目的外立面和内部还要做一定的装修,这个也需要一定的资金。而且这个资金必须尽快筹集到。”
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