《深圳规则:全面揭露中国房地产黑幕》
第3节

作者: 天佑中华A
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  当然,我还是买了些保险。社保和医保,不仅我自己买了,在我公司工作满一年的员工,我都给买,离职时我们也不扣替他缴纳的费用,只是以后不再替他缴费而已。
  事实上,莫小平知道我对做保险的女人是从内心讨厌的。她只是在防备其他的女人而已。不光是萧雅,只要是来办公室找我的,不管是干什么的,只要是稍微有一点姿色的,她都很紧张。
  见我这样说,我估计她心里现在一定乐开了花。

日期:2008-5-5 11:07:10

  手机忽然收到了一个短信,是姜春河的,他问我:“现在同余晖的关系怎么样了。”
  我回道:“只上了两次床,可是,我能感觉到她只是把我当成你的替代品。”
  半晌姜春河才回复:“你要抓紧时间,要不我会很麻烦。我可能要被提拔,很快就要公示,这件事如果处理不好,恐怕很头疼。”
  问题是我也很烦啊!有人敲门,我压下心头的不快说:“进来。”
  进来的是王巍巍,我问:"有事吗?"
  “松岗的那个香港佬吴海树想约你吃饭。”

  王巍巍就是这点好,人头熟,自从她来到公司做业务员以后,我的公司可以说是大有起色。以前基本上是在维持,现在可以说是财源滚滚。
  王巍巍是我在龙岗一个夜总会发现的,那时,她正在做部长。深圳的夜总会的部长是什么,陪酒小姐而已。我那天和一个做贸易的台湾朋友葛国治去泡吧,一进包房的门,那个夜总会的副总就伏在我的耳边说来了新货。于是,进来的就是王巍巍和另外一个女孩子李婷。
  王巍巍的美艳不是可以用语言表达的,一时间我竟没有丝毫的客气就叫她坐在我的身边。一般情况下,我到夜总会这些地方,遇到漂亮女孩我都是让给朋友的,可是,那天我绝对当仁不让。
  以后的过程就俗了,我和葛国治请她们俩去宵夜,然后开房。再后来,我单独约王巍巍去名典喝咖啡。知道她原来并不是小姐,原来是在一个香港人的表厂做业务,同时跟老板保持着业务以外的关系,后来因为被老板娘发现才不得不离开,而男朋友这时又说她是婊子离开她,并且卷走了她所有的钱。而她这时又要供房又要供弟弟读书,压力太大。暂时又找不到合适的工作,才做的这行。

  在我的一番开导下,王巍巍辞去了夜总会的工作,来到我公司做了一名业务员。赚钱是一方面,她也是想利用这个不那么暧昧的身份吊几个合适的凯子。
  她知道我没什么实力,所以,精力也不放在我身上,只是偶尔看我饥渴了,才慰劳我一下,但是绝对不与我纠缠。深圳的女人都很现实,做爱是因为大家都有需求,不跟你产生感情纠葛是因为姑娘志向远大,我当然也要遵守这个游戏规则,否则,王巍巍肯定会离开我,那时候,我没的就不仅仅是个性伴儿那么简单,而是要损失一大笔银子。

  听巍巍一说,我心里暗自高兴,这个老小子终于来了,我问:“他现在还是要按以前提出的条件和我们合作?”
  王巍巍答道:“这回他身段低了不少,现在他发现咱公司和区里市里都有良好的关系,想通过咱们发财呢。”
  我哼了一声:“这个香港佬,唯利是图、目光短浅,这么着,你告诉他,这两天我又要和河源市政府谈个大项目,没空,他要是急,就在星期六上午给他半个小时的时间来谈。条件就是我叫廖紫沙打的那个合同,他同意就签,不同意就拉倒。”
  王巍巍有些不解:“怎么?你真不想跟他谈下去了?他可是咱们谈这么多客户里最有实力条件最好的啊。”
  我笑了:“怎么不想谈,但是,现在咱们手里有钱了,所以,还是要榨一榨他的水分。”
  王巍巍想了想笑起来:“你真是个奸商。”
  我望着她那俏丽的脸蛋,心里突地一下热了起来,嘿嘿笑道:“嘿嘿,奸商,你说我是奸商,是不是要我……?”

  说着我做出一副要扑过去的样子。她一下子躲开了:“你找死啊,外面还有那么多人呢,这样,这两天我有空的时候打电话你。”

日期:2008-5-5 11:27:32

  第三章
  像吴海树这样的看你没实力就对你戒备重重,一旦发现你前途无量又马上把你当祖宗的人在我眼里还不算什么,真正让我头痛的却是我的那些同行。打价格战的,不惜重金“砸”人的,绞尽脑汁抢终端客户的,互相排挤,相互诋毁的……总之一句话,使尽办法争项目,原因只有一个,还不都是钱闹的。
  吴海树让我想起了上次姜春河那个单子,当时我就和一个客家人陈崇兰不期而遇。此人靠着他那政府里当一个不大不小的干部的大哥的关系,也在给政府做些单子。但这小子属老鼠的,平时出手小里小气,再加上文化水平又比较低,和人说不上几句话,嘴里就开始问候不知道是他自己还是别人的老母,跑江湖的老底不自觉就露了出来。因此,那些个管事的干部往往不太愿意搭理他,之所以给他项目,其实也就是也就卖他老哥个面子。

  在竞标的时候,我曾向陈崇兰建议联合竞标,我对他说:“竞争并不等于排斥,不等于欺骗,我们需要的可能是更多的合作,钱赚不完的,共同发财嘛。”
  这话说也白说,陈崇兰根本没有把我这个外地人看在眼里。他总觉得自己以前跟这些政府官员有过合作,这些人又绝大多数是客家人,这个单子肯定跑不了。所以他鸟都不鸟我,脸上笑着直打哈哈。我曾长叹一声:“双赢是上策,扬长避短是中策,恶性竞争是下策。”但我看得出来,他那时的自我感觉非常非常良好,这也让我下定决心,非要把这个项目争过来,教训下这个不知天高地厚的土老冒。

  结果是大家知道的,我表面上虚委与蛇,暗中排兵布阵,各各环节都被我一点一点理顺。特别是我叫王巍巍搞定了姜春河之后,陈崇兰彻底地失去了这次机会。发布会那天,他耳朵竖得再直也没听到他名字从中标名单念出后,脸绿得跟顶帽子似的!看得我爽死。不过,要说这老小子确实是不地道,他不去反思自己的不足,反过来红着眼睛四处散布我没什么实力等等。是的,我承认,那时我是没什么实力,可是,现在结算完了。谁还敢小看我?

  陈崇兰那智商先天不足,情商又后天不知道补的脑子可能永远都想不到我是怎么打垮他的。当时,我把我的几个主要供应商叫到办公室,对他们讲:“诸位,现在有个机会,我们可以在某局中标。但是,我天佑没这个实力,要仰仗大家帮忙。现在,如果大家都能在目前的报价上让一步,在结算上缓一缓,到头下来,每个人都有一笔不菲的收入。要是大家不帮这个忙,我中不上标,大家也就失去了这次机会,当然,这样大家也就没什么风险。”

  接着,我叫公司的业务部经理阚劲松拿出一份详实的商业计划书。里面不仅说明这次中标我们会有多大利润,有多少费用,最重要的是强调了我们如果此次能够中标,对于以后做政府单会有多大的信誉加分。
  几个主要供应商头碰头研究了好几天,一致认为我天佑很实在,不像有些人,把利润瞒着。我这样一公开,就像把一块蛋糕放在桌上,大家各切属于自己那块,有多大是人人都看得着。所以他们觉得很公平。当时还有一个小插曲,一个平时跟我并不怎么接触的供应商倒还最早表态支持,其他几个本来合作就不错的自然更不用说了。
  当然有些小的方面,我没有找供应商,而是采用现金结算。经过这番努力,我很顺利地做好了这单生意。同时还搭上了姜春河这条线,和他建立了兄弟般的友谊。

日期:2008-5-5 11:34:45

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