《深圳规则:全面揭露中国房地产黑幕》
第6节

作者: 天佑中华A
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  深圳的公司就是这样,一旦有些员工知道自己公司实力不强时,他们就会想着跳槽了。而每次公司有员工跳槽,都会给公司或多或少带来些损失。

  中午的时候,何真如打电话给我,他那特种的上海软语从电话那端传过来:“天佑,你打过电话给我了?”
  我说:“真奇怪,我昨天打电话给你你在关机,怎么会知道我打了电话给你?”
  他嘻嘻地笑:“你对移动的服务台不明白了,我即使关机你打电话我一开机移动也会把信息发到我手机上的。”
  “原来如此啊,我真是老土。”
  “对了,天佑,中午我请你吃饭怎么样?”
  “好啊。”我和何真如有个习惯,一般不上大酒店,喝酒就找有特色的大排档。吃饭的地方叫肥仔火锅,人那么的多,给我的感觉感觉全龙岗的人都涌到了这里。他带了一个看样子也就有十七八岁的女孩子,见我一个人来,就吃惊地问:“怎么?喝酒也不带个小妹?”
  我笑道:“滚你的,喝酒就喝酒,带什么小妹呢?”菜很快上来了,柯真如不喝白酒,我也就陪他喝啤酒,那小妹娇滴滴地喝着可乐,让我感觉到她挺可乐的。
  我和柯真如喝酒一般没有什么主题,东拉西扯没个固定的话题。喝着喝着,他忽然问我能不能搞到导热油,我一时不明白,他就告诉我是润滑油的一种。我想了想我周围的朋友,没有想起来谁是做这行的,就说:“我搞不到。”
  柯真如笑道:“你不要急嘛,遇到就给个消息我。”说来也巧,就在我吃饭时,余晖忽然打来电话,问我晚上又没有空,我说有。她说:“晚上我们去见公明我那个老乡吧。”

  我说:“好啊,对了,有个事问你一下,你能不能搞到导热油?”
  她咯咯笑起来,问:“怎么?你又想做润滑油的生意啦?”
  我说:“不是,是朋友问,我就是帮忙而已。” 
  “是这样,我给你问问啊!”说完她放了电话。我和柯真如接着喝酒。还没喝上两杯啤酒余晖打来电话,说她在老乡那里搞到六吨,价格很低,不过要现金。
  我说给柯真如听,他高兴得不知说什么好,说下午就去提货。

  深圳就是这样,很多机会就是产生在偶然之间,不过,这些偶然总青睐那些有广泛关系的人。柯真如给了我一笔不小的回扣,我去拿给余晖,可能她觉得数目不大,就没有要。后来,她又给柯真如搞了些,使得柯真如在那段深圳导热油紧张的阶段赚了不少钱。当然我也不错。本来晚上是应该去公明的,可是车在荷坳还没有上高速的时候,忽然那边来电话通知说要去石岩的情人岛。


日期:2008-5-6 9:00:07

  余晖看看我:“我这个老乡啊,肯定又有新目标了,今天你肯定要出不少血。”
  我说:“没关系,就是没有他,我为你这也是应该的。”
  余晖斜眼看看我:“你就是嘴甜,就是不来真的。”我们上了高速,说:“你这就冤枉我了,我对你可是真心实意啊。你就是有老公,要是没老公,我天天跟你在一起。” 
  余晖问:“是不是真的啊?” 
  我说:“这还有怀疑吗?”余晖忽然不说话了,眼睛望着机荷高速两边的美景不知道在想什么。
  说话间,车已经到了石岩水库。这是一个温泉渡假村,以独具特色的天然玉露温泉而闻名,其古朴典雅的西班牙建筑群绵延如带,各种抽象派雕塑点缀其间,环境清静悦目。

  我们到时,余晖的老乡已经到了,他们有六个人,三男三女,我只记住了余晖的老乡叫罗申,另外两个是他科里的同事。我们简单吃了点饭,就是些石岩特色,什么炒猪肉,榄菜肉松豆角粒什么的,然后大家就开始泡温泉。
  这里的温泉水清澈明亮,最高水温达60多度,据说对治疗皮肤病、风湿病及消除疲劳有特殊功效。
  罗申他们每人带着自己的女朋友,我和余晖在一起。泡温泉时,余晖忽然问我:“你知不知道我和姜春河有那种关系?”
  我闭着眼睛:“你与他的关系与我有什么关系?”
  “你不吃醋?”

  “那是以前的事情,以后我跟他公平竞争嘛。”余晖看了我半天,想说什么,却终于没有说出来。泡过温泉去唱歌,唱完歌各自回房睡觉。整个晚上,谁也没提项目的事情。
  第二天早上吃完早餐,大家要各自回去,我把事先准备好的礼物拿到他们各自的车上,罗申对我说:“项目的事你就不要自己亲自跑了,你派个能干的人过来找我就好了,具体有什么事我会给你处理好的。”

日期:2008-5-6 9:05:16

  第七章
  既然罗申说要我派一个能干的人去跟踪这个项目,那人选自然就得慎重了。本来我是准备派王巍巍去的,可是姜春河答应再给我一个大单,我不能丢了西瓜捡芝麻。莫小平管内部可以,在处理外部事情时就有些力不从心了。李自为倒可以顶得住,可是作为运营部经理总不能叫他只跟踪一个项目吧?
  我找李自为过来商量怎么办,他想了一会儿说:“这样,咱们可以叫工程部的杨在田去跟踪这个项目。”
  这个杨在田我印象不深,因为他是工程部经理黄敬澜招来的。平时在食堂见过,也就是点点头。不过据人事部门反应,小伙子业务很熟,领导交办的事情从来没有耽误过。我问李自为:“他行吗?”
  李自为说:“怎么不行?天总,我觉得咱们现在公司的管理理念有些问题,我们现在的业务部门招来的都是不懂业务,只懂公关的人,这样,在他们做业务的时候还得要工程部门做配合。时间长了很容易造成沟通不及时,轻则会丢掉一些单子,严重时可能会耽误大事。”

  我心下一惊,忙问:“真的会这样吗?”
  “当然存在这样的问题,咱们公司现在小,这个问题还表现得不是很明显,将来逐渐大了,由不懂业务的人来做业务问题就会越来越大。华为为什么做得那么大?那就是他的业务人员同时也是技术专家。”
  李自为走后我陷入了沉思,的确由于我这个公司还小,对业务拓展还没有很深刻的认识,以前因为我不懂业务在业务上也作出一些成绩,就以为别人也会像我一样能做好业务,所以在我独立创办公司以后,我招来大多数的业务拓展人员却在没有得到足够的训练前,就被匆匆送上前线,凭着自己的悟性和天赋在激烈的竞争中厮杀,输赢之间皆为不易。

  以后该怎么办?我一时拿不定主意。想了一会儿,觉得李自为推荐的杨在田我应该找他谈谈。
  我打电话叫他过来。一会儿,一个身高大约有一米八几的瘦瘦的小伙子敲门走进我的办公室。他给我第一感觉就很不错,衣着整洁而简朴,浑身透出一股干练。
  我招呼他坐下来,一边问了他一些生活情况,然后就把话题朝公司管理方面引,我想听一听他对公司管理上的一些想法。做为一个管理者什么才是最重要的呢?我认为就是更好的激发员工的潜力,同时要善于倾听各方面不同的意见。
  杨在田喝了一杯王巍巍送给我的信阳毛尖以后,很坦诚地说:“天总,既然你要我说说对公司的看法,那我就说说,我来公司时间不长,但是,因为我以前是在大公司做的,所以我个人以为,现在咱们公司的随意性太大。各种制度虽然有,但是具体执行起来总是走下过场。”
  我心里一震,又给他倒上一杯。杨在田接着说:“天总,一个企业要做大,一个怎样的管理者,才是这个企业的支柱呢?是应该让不同的人员来分管各个方面,还是一个人对所有的事情都过问呢?”我越发觉得这个杨在田的确不简单,就示意他继续说下去。他端起茶杯喝了一口,又接着说:“现在公司的业务刚刚有起色,而这是个关键时期,把以前的一些毛病克服掉是非常重要的。目前我们做的工程都是您利用自己的人际关系拉到的,所以工程的后期一些很明显的问题,比如在工程款项的问题,和甲方的谈判问题,就是在谈判中是应该放弃自己的一些利益给甲方还是要和甲方力争等都凸显出来了……”他的话不禁使我想起了我刚刚结束的姜春河的那个单子,事情不正和他讲的一样吗?我越听越有兴趣,示意他继续。

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