《来深四年,从月薪1.2K到月入过数万买房的真实经历》
第9节

作者: fm2sd
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2010-11-3 21:15:00
  二十四,W的哭泣
  又是一次看房,我和W都比较满意的房子,业主报价105万,我们希望是100万成交(事实上一般买房人心理预期总会比业主报价要高)因为业主是急卖,要离开深圳去上海发展的。业主也向中介方透漏假如这个房子一个星期没有人接盘的话,就按我的意思100万卖给我们!所以,我分析了业主的心理,不出意外的话我们应该可以得手。我拍着W的肩膀说:放心吧,亲爱的,这次应该能成。W也充满了对未来小窝的憧憬和希望。谁知这一次我再次失算了,在第三天,业主以106万的价格跟客户成交了。(比实际的还多了1万)听到这个消息,我和W都沮丧起来。这些日子我们为了房子的事情费了这么多心血,每次眼看快要成功了,到最后环节又成为泡影!W回到家里后一声不吭,躺在我们租的农民房里捂着被子伤心的哭了起来。。我找她说话,她都不理。然后突然冒出了一句,我们可能这辈子都要住在这个农民房里了。人家能多出那几万,为什么我们不多出那几万呢?我听了这话更加火气大了。拍着桌子大声吼道:人家比咱们有钱,是我没有能力,赚不到那么多钱!你知道我们当初的心理预期吗?从总价八十多万一直随着房价的攀升到达一百万。你知道现在生意有多难做,钱有多难赚吗?你有没有想过这些钱都是通过我们自己的努力辛辛苦苦挣来的,没有任何背景和外力的支撑。有人愿意出高价去买,我又能怎么样??

  W看到我发脾气,慢慢也停止了哭泣。说实话,这是W和我在一起以来哭的最伤心的一次,我很不愿意看见她哭,因为我看见女孩掉泪我就心疼,事件一中的英雄救美事件就可以反映出我的这个弱点,何况是我心爱的女人。我是多么想在我的呵护和保护下,不让W受到任何欺负和委屈,多么希望能够看到她每天开开心心,快快乐乐。
  我跟W说:我们现在的情况相比去年要好很多,毕竟有了自己的公司,并且在短期来看发展的还不错。这套房子我们没有拿下来,证明它和我们没有缘分,我在这里向你保证,在6月份前,一定搞定我们的房子,哪怕付出再大的代价也在所不惜!W解释道:刚才不是有意惹我生气的,只不过因为我们前期付出这么多,心里觉得憋屈,想发泄一下!!我抱着她拍着她的背说道:没事,我理解,接下来看我的。说完这句话,我心理压力倍增,毕竟承诺很简单,落实兑现并不是那么轻松的事情。

2010-11-3 22:12:00
  二十五,为人处世
  通过这几次的看房经历后,给了我很大的压力还有动力!为了在深圳能有一套自己的房子,在工作上要更加拼命了。以目前的公司运作状况来看,只要脚踏实地的稳健发展应该是没有什么问题。除了我和LM努力提高和做好自己事情的同时,也要把下面一帮新业务员给带上路。毕竟在我的未来规划里,公司真正做大,做正规后,并不是老板本人在一线拼杀赚钱,而是要靠底下的员工去为公司赚钱。而初期很多事情必须要我和LM亲力亲为并且带动公司其他员工的积极性一起去营造美好未来。

  经常有些商业应酬,我和LM也会带着底下的业务员一起参与。一来,可以帮我挡挡酒,二来,场面上的一些东西也要下面的兵多见识见识,增加自己的经验和阅历。一次,我和LM带着下面新招进来的两个业务员去赴某个公司老板的商业应酬。到了酒店,按次序坐定后,我和对方公司老板热情攀谈起来。谁知,每上一道菜,我这边的2个新业务员率先拿起筷子尝鲜,狼吞虎咽的像是几天没吃过饭?!当时我并不好发作,回到公司后,我把这2个新来的新兵蛋子批评教育一番,虽然同是80后,我比他们也大不了几岁。但是有些场面上的应酬他们确实没有经历过什么!我说:***,今天带你们去应酬,我很不高兴。上了菜后,你们不应该只顾着自己吃,而是要讲究基本的礼仪,首先把刚上的菜转到对方老板的怀里,让对方老板先动了筷子,你们再动。递烟,点烟也都是有讲究的,哪个手在上面,哪个手在下面这个要掌握。倒酒怎么倒?遵循四个字:“卑鄙下流”。沿着酒杯的壁慢慢往下流,,,...!

  这件事让我想起来我06年在第一家公司做经理助理时候的一件事。某日,老板带着我和公司其他几个骨干去某酒店跟中石化谈判生意。我方先到了,就先坐在会议室里等对方。过了一会,中石化老总也带着他的若干人马来到会议室。那个时候因为刚毕业,我在里面无论是年龄还是职务都是最低的!这个时候中石化老总等一干人也坐下来了,剩下对方一个助理级别30多岁的中年人没有座位。我当时在想,我该不该让座给他呢?犹豫了一会儿我没有让。我当时的想法是我们虽然是私企和中石化没得比,但是我们的士气不能输给对方。对方年龄虽然比我大,但是职务却是对等的,假如我让了,会显得我们这边有点低三下四! 结果回去公司后,被老板骂的狗血碰头,说我看起来这么精明的小伙子,办起事情来竟然如此不得体。当时我确实想不通,觉得自己是对的,但是现在回味起来,那时候老板说的很对!

  一个人想成就大事,必须先学会做人!这也是体现一个人的修养和综合素质,我觉得公关应酬,交际沟通是门很大的学问,一个细节,一句话也许会成就一个人的将来和发展!
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