秦逸杰点点头:“那是当然!项总的爱好独特,我实在消受不起,留在我那里只会暴殄天物,还是送给项总物尽所用的好,不过,你还要帮我做件事!”
“你还要我做什么?!”
“方志文和你谈好的城南102亩空地成交价是多少!”秦逸杰笑嘻嘻的问。
“每亩160万,总价是1.632亿。”项瑞彬把头拧到一边心有不甘的回答。
秦逸杰习惯性的揉了揉额头很平静的说:“你现在给方志文打电话,就说你要提价每亩200万,这是底线否则交易作废!其他的什么也别说。”
“200万一亩?!你真当方志文是傻子啊,他怎么肯出到这个价位。”
秦逸杰不慌不忙的笑着说:“你只管打电话给方志文,至于他答不答应就不是你操心的事,你面前不是还有一个你说的吃里扒外的家贼嘛......。”
日期:2011-04-13 09:35:03
项瑞彬摇着头极不情愿的拿出手机,拨通了方志文的电话,短暂的沉默后,项瑞彬终于深吸口气无可奈何的说。
“...方总!我是项瑞彬,关于城南空地收购事宜,我经过考虑打算每亩200万出手,这个价位是我最后的底线,低过这个数我不会再和华夏地产商谈。”
项瑞彬刚说完,还没等方志文回话,秦逸杰已经伸手拿过电话随手扔进大海中,然后一边给项瑞彬倒酒一边气定神闲的说。
“记住,从现在开始,不管方志文怎么联系你,你都不能和他接触,相信我!下次方志文亲自上门来找你的时候,一定带着填好的支票。”
秦逸杰举起酒杯对着项瑞彬淡淡的说:“项总,我就借花献佛,预祝我们合作愉快......。”
眼看着收购城南空地的合约就差项瑞彬的一纸签名便大功告成,却偏偏在这个节骨眼上,项瑞彬的态度180度的大转弯,一个电话不但单方面每亩提价40万,而且现在连项瑞彬的电话也打不通,派去他公司商议洽谈的张云权连项瑞彬的面都没见着,硬生生的被秘书给挡了回来。
白白送了一个柳慧梅不说,还平白无故的浪费了10万,到头来煮熟的鸭子却飞了,方志文如今赔了夫人又折兵,阴沉的脸快要揪出水来,黄浩战战兢兢的站在一边大气也不敢出,集团财务总监夏静初很明确的告诉方志文,华夏地产公司全部的流动资金仅仅一亿七千万,加上公司备用资金,大体上按照项瑞彬提出的要求,两亿二千万公司想想办法还能凑够,只是这样一来,华夏就再无任何可以动用的应急资金,营运断链在所难免。
从银行那边传回来的消息也让方志文一筹莫展,一向和华夏地产关系良好的银行,评估了财务部报上去的贷款申请,答复是风险太高银行信贷压力很大,所批复的贷款金额也仅仅只有五百万,这点杯水车薪连牙齿缝都填不满,用于如此庞大的收购计划显然入不敷出完全起不了任何作用,但单靠华夏地产公司动用全部流动资金收购,却又会将公司陷入危险的处境。
方志文思前想后还是决定召开远成集团股东大会,希望可以说服董事局由远成集团注资完成这次收购计划,与会的全部董事并没有给这位“监国”太子一点面子,全票否决犹如一巴掌打在方志文的脸上,如此高风险的收购案也难怪那些保守的董事会同意,白白投入几个亿去支持连方志文心中都没多少底的收购扩展案,无疑就是把钱往火里扔。
没有远成集团的支持,方志文也没足够的勇气和魄力轻易动用华夏地产公司的流动资金,万般无奈之下方志文只有一边让张云权继续和项瑞彬联系,希望务必能把价位控制在每亩170-180万之间,而另一边吩咐黄浩再次清算公司流动资金。
夏静初给方志文的建议是向董事长方德隆直接汇报,只要说服方德隆出面给董事局制造点压力,这件事就还有回旋的余地,方志文其实老早就知道,比起自己去和董事局那些老东西死缠烂打,让老头子出面无疑是最简单而且最有效的办法,但这样一来,自己无形中又走回老头子的光辉中,就算这个计划成功,可成绩和功劳却大打折扣,虽然别人不会这样想,但方志文始终还还是过不了自己这一关。
包括蒋若婷在得知自己这个大胆而又独立的战略计划后,对自己的态度也大为改观,甚至少有的主动和自己亲密,方志文心中尤为的满足和充满了成就感,自己的男人能独当一面出人头地,是任何女人梦寐以求的事,所以方志文到现在都还在坚持,与其说是给自己一个交代和证明,还不如说是他不想看到蒋若婷对自己的再次失望。
日期:2011-04-13 09:36:16
要想有一个关系巩固的盟友,最好的办法就是拥有共同的敌人,如果没有敌人,那就想办法制造一个。
.......
所以现在秦逸杰正坐在万丰地产总经理葛怀的办公室里,临来之前柳慧梅在电话里用冰冷漠然的声音告诉他,方志文权衡各方面因素,打算搁置对项瑞彬城南空地的收购,一切还是等方德隆回来后再从长计议,听方志文给黄浩打电话的语气,柳慧梅甚至相信方志文已经有打算放弃的念头。
这样涉及华夏地产前景的重大决策压在方志文身上,秦逸杰从一开始就算准了方志文扛不起,打退堂鼓也是理所当然的事,不是方志文没有魄力,只是他还缺少点动力,这个动力甚至方志文从蒋若婷身上都无法得到,但秦逸杰却有办法给他,火上浇油推波助澜的事对秦逸杰来说完全就是驾驭就轻。
葛怀眯着眼睛在笑,样子有些幸灾乐祸。
“秦总今天大驾光临,我这个小庙蓬荜生辉,上次在酒会一别一晃就快半年,听说秦总最近清闲的很啊。”
秦逸杰在华夏地产从总经理的位置上下来,在业界已经不是新闻,生意人很现实,有用有权对自己有帮助的就是朋友,一旦失势就很少有人愿意搭理你,就像现在的葛怀一脸皮笑肉不笑的表情中很容易就能看对秦逸杰不屑的轻视。
“无官一身轻,现在在华夏挂一个闲职,轻松很多所以没事就到此走走看望看望老朋友。”秦逸杰并没理会葛怀的反应很自然的说。
“秦总无事不登三宝殿,今天来万丰,不会是叙旧这么简单吧。”老狐狸的精明很快就显露出来。
秦逸杰笑了笑:“叙旧是一方面,主要今天想拜会范董事长!”
“哦,秦总来的真不是时候,范董事长最近在外地巡查项目工地,一时半会儿恐怕会不来,不过公司上的事他全权委托我负责,秦总有什么事如果方便和我谈也一样。”葛怀埋着头很认真的看文件,眼睛都没抬远远的对秦逸杰说。
“当然方便!范董对葛总信任有加,万丰地产在葛总的领导下也是有声有色财源广进,都说葛总是范董手上的王牌福将,一点都没言过其实。”秦逸杰谦逊的态度一点都看不出做作。
日期:2011-04-13 09:37:34
这么多顶高帽子戴在头上,连葛怀自己都有些飘飘然,没有谁不喜欢听别人对自己的恭维,只是用在像葛怀这样老奸巨猾的人身上,效用似乎不是很大。
“秦总还是言归正传吧!也不是第一次打交道,这套就免了吧。”
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