女老板说：“卖给小姐啊，这里住的都是小姐，做这种事的人不就讲究个穿，而且她们
　　的钱好来，也不怎么还价。。。。”
　　哎，本来对这个店还有点动心，一听她这么说，我和老公都决定不考虑了。
　　虽然这个事情也没什么大不了的，我们也不存在看不起做特殊职业的人，
　　但我们两个都是正经人家的孩子，从小受的教育也比较正统，
　　如果真转了这个店面，还真是不知道怎么跟这么一种人打交道。。。。。
　　日期：2010-10-27　00:15:19
　　还有一个店是在汉口民众乐园。民众我在大学那次来武汉就去过，本地好朋友也告诉过
　　我民众生意一直都不错，我在网上也很少看到有民众里面的店转让的。

　　这家店的老板说是要出国。
　　店不大，只有十来平，装修风格很独特。一问，转让费要6万5，一个月租金1万零4百。
　　有就是说，转让费，加三个月租金，前期不进货，就已经要10万了，
　　然后包括房租、进货、水电费等，每天的营业额至少要达到600块，才能保证店铺的正常运转。
　　如果想在一年内回本，那么明天至少要卖800元。

　　我们在她店里待了半天，发现来买衣服的人不多，好容易有一个买的，我发现她每件衣
　　服也只卖80-100元。
　　我和老公回去琢磨了一下，一个觉得成本对于我们来说有点高了，二是第一次做服装生
　　意心里没底，
　　一下子就拿一个鸭梨很大的店，手上没有一点周转资金的来做，万一哪个月卖不到1

　　0400，就连房租
　　都交不起了。
　　日期：2010-10-27　00:16:24
　　另外，这个店的老板不是第一手老板，她的合同不是跟民众的物业签的，我们表示要和物业签合同，
　　但是她说因为民众物业不让随便转让店铺，所以他们都是私下签合同，物业问起来就说是给朋友做了。

　　如果我们转下这个店，房租要交给她，她再交给她上面的那个老板，再又那个老板交给物业。。。。
　　我和老公都表示鸭梨很大，万一哪天她跑了，我们的钱绝对是打水漂的。。。。。
　　然后我们又去看了看民众其他的一些店，发现民众的生意并不如前些年那么好做了。
　　民众不知道是哪一年重新改造的，中间加了很多店铺。
　　后面也加了一个叫流行什么的一个一个小格子店铺
　　集中的地方，那里的生意那才叫惨淡，卖的都是汉正街的货，却交着不低的租金，人流

　　量又小，
　　去的人基本都不到那里头逛。。。。
　　看到最后，还是觉得没法做。看来一个行业，不深入里头，根本看不出来里面的门道和问题。
　　看来“外行看热闹，内行看门道”、“隔行如隔山”这些前辈人总结出来的话，都不是瞎说的。
　　日期：2010-10-27　12:27:18
　　前面有筒子说自己创业失败过，即使是快没饭吃了还是拼命去找可以去做的项目而不愿意找工作。

　　其实我特别理解他的做法。有这么一种人，如猎豹一般，天生有野心，喜战斗。
　　一旦走上了创业这条路，就很难放弃。
　　如果创业失败的话，心里就会不甘心，就会不停的去找项目接着干，即使是连连受挫，
　　心里也还是不甘愿轻易放下。我想这是这类人不服输的天性的一种表现。
　　这种人，轻易得来的幸福是不能够满足他们的，只有通过努力得来的幸福才能让他们的心里产生一定的成就感。

　　创业，恰恰能够满足这种心理需求。而创业过程中的艰辛、困惑、荣耀、成就等等又是人充分感受生活
　　感知生命的最好途径。
　　温州人不都是“宁愿睡地板，也要当老板”吗？
　　这就是创业的魅力，这就是创业者的魅力。
　　一旦走上创业之路，你会爱上它。
　　日期：2010-10-27　12:28:16

　　所以我和老公，在创业连连失败的情况下，左右权衡还是不愿意去找工作，心中创业的小火苗持续燃烧。
　　眼看已经在宾馆住了快两个礼拜了，还是没有找到合适的店铺，我和老公都有点着急。
　　就在这时，我们在网上又看到了一个转让信息。决定去看一看。
　　这个店铺是在武昌的一个在大学城附近，这个大学城离市区还有些偏远，周围有两个主
　　要的大学，比较有名学生也比较多，还有一些三类院校。因为离市区较远，学生平时的

　　衣食住行基本都在这里解决，
　　附近就自然形成了一个小型的商业圈，麻雀虽小但五脏俱全，
　　有宾馆、饭店、服装店、KTV、眼镜店、手机店、驾校……总之生活必须的这里都有，基本就是一个小型社会了。
　　我和老公看了看，这个商业圈还比较成熟，人流量也还可以。
　　又找附近做生意的打听了一下门店的情况，这里的店铺是前几年才建的，现在由一个物
　　业公司统一管理，
　　都不属于私人的，确定不会有什么乔迁之类的问题。

　　日期：2010-10-27　12:29:30
　　我们发现这里的奶茶店是最多的，看样子前几年奶茶店的生意比较好做，然后一哄而上
　　的开了这么多家。
　　服装店也不少，但是大的不多，我大概看了看，店铺装修和服装的品位好的不多。
　　要转的那家店原来也是做服装的，老板是个男人，他说店子原来是由他女朋友做的，但

　　是因为他考上了广东某大学的研究生，现在两个人都要到广东去。
　　我看了看他的店，装修有些陈旧，面积也不大，位置不算好。
　　如果转下来，要重新装修，面积也太小。我不太满意。
　　我和老公想了想，如果这里的店铺都是和物业公司签合同的话，那如果能找到空着的店
　　铺，岂不是可以省掉转让费，

　　直接租下来不就可以了。
　　但问题是，空的店铺还有吗？
　　日期：2010-10-27　12:30:59
　　我们决定去转着找一找。一转才发现这个商业区还真是不小，后面离学校近的地方全是
　　做餐饮的，还有个小型的美食街。
　　找了半天也没看到空的门店，看来这里的生意还都不错。
　　无奈我和老公只好回去了。回去考虑要不要接下这个要转让的店面。

　　在厦门开店的那次经验告诉我们，再仔细观察几天，不能像以前那样急急火火。
　　况且这个时候学生才刚刚开学，新生还在军训。情况也看不具体。
　　然后连续几天，我和老公每天从住的地方坐一个多小时的公交车到大学城去看情况，也
　　慢慢摸清楚了那里店面的情况。
　　我们发现那些店铺离学校位置越近，生意就越好，虽然都是在一个商业区，十几米甚至

　　几米，学生都不愿多走。
　　而那个要转的店铺，就离学校稍微远点。
　　日期：2010-10-27　12:32:24
　　那天我和老公无意中看到，离学校还比较近的一个位置，竟然有一个店铺的门是关着
　　的。难道是空门面吗？
　　那为什么我们连续看了几天都没看到呢？
　　我们找旁边店铺的老板问了起来，竟然真的是空门面！前几天门店一直开着，
　　是因为这个老板跟物业打了招呼，把门店开着放他家餐车用了，我和老公一直在关注关

　　着门的门店，就没注意这个店的情况。
　　我们又向这个老板打听到了一些情况，这个门店原来是卖自行车的，生意一直不错。因
　　为老板生孩子，没有转让，房租到期就直接走了，也就是暑假前刚走的。
　　日期：2010-10-27　12:33:52