小南看我仍然不开口,就跟我说:“齐哥,你是不是怕钱不够?开业到现在都是免租,我们手上应该收回30多万了吧。”
虽然小南跟我亲密无间,但我从来不让小南碰钱,哪怕是出门存钱,也是自己去,所以实际收回多少钱,除了吴姨和我,应该没有其他人清楚,但实实在在如小南说的,我们确实已经收回了30多万,按这样的生意,免租还有十多天左右,免租期回收40万已成定局。
“嗯,我是有这方面的顾虑,生意这东西,很难说,我想等资金还回多一点。”
“齐哥,我们可以搞些小投资,我一个朋友现在做短租公寓,回报也不错啊,你看有没有兴趣,如果有,我们哪天去他那里看看。”
“好,看哪天有空,我们了解下。”
由于小南的提议,我开始有意无意的观察高敏的工作,我发现这个女孩,做事还是有些章法的,首先一个好习惯就是:善于记录,不管是电话咨询的客人还是已经住在酒店的客人要求,她都会拿本子记下来,哪怕一个很小的事情,她都不会漏掉,其次就是交班之前一定会先做个总结,别看这两个看似简单的好习惯,普通人偶尔做个一天并没有什么难处,难就难在能养成习惯,一直这么做,其他两个前台,就有些欠缺,我想了想,决定找个时间找她聊一下。
那天下午,我约了小南,在高敏交班后,把她叫到了我的办公室,我们三个人坐在一起,我问高敏:“小高,来工作也一个月了,感觉怎么样?”
“齐总,挺好的,南姐教了我们很多呢!”高敏有些拘谨的回答,甚至不敢看我,我盯着她,“前台想找一个班长,不知道你愿意不愿意试试?”
高敏没有做声,小南笑了笑:“高敏,平常你挺活跃的,在寝室也老是说齐总这齐总那,怎么今天不敢讲话了?”
“南姐,我没。。”高敏有些结巴“我没意见,但是南姐管得挺好的。”
我哈哈一笑,心里已经明白,这个聪明的姑娘,在老板面前怕得罪她直接的领导,然后我说明了我的意图:“小高,南姐是公司的股东,现在公司可能要开下一个酒店,南姐可能会顾及不到七建了,所以我们想让你试试,把前台的小姑娘管理一下,可能会牺牲你一些休息时间,南姐跟我说,你的能力最强,所以我们今天找你谈谈。”
三个人聊了一会,我对高敏的应对能力几乎已经没有了怀疑,然后就结束了谈话,高敏走后,小南留在我办公室,问我:“齐哥,怎么样?”
“试试看吧,比你可能还是会差一点。”
“那晚上,去我朋友公寓那边看看?”小南笑着对我说,我点点头,然后问她:“小南,我们什么时候发工资?”
“我准备每个月15日发上个月的工资。”
“那你安排好,奖金这块,你报给我,到时我来发!”虽然什么事情都放给小南,但是在薪水奖金这块上,我还是决定自己来,因为我始终还是认为,员工是我的。
吃过晚饭,我和小南出了门,拦了个车,就去了小南说的地方,这个地方外表看起来就是个大厦,走进去后,才知道这个大厦全部是公寓,里面有人租了些房,象酒店样的经营,小南的朋友很热情的接待了我们,我们询问了一下情况,然后就离开,路上我们两个就这种经营方式展开了讨论。
小南说:“齐哥,我觉得这种经营方式最大的优点就是投入低,你看,房间里的装修和家私电器都是业主出的,我们只要付出两押一租就可以拿到房间,然后按酒店的经营方式往外销售,如果生意好,那利润还是可观的。”
“嗯,你说的是生意好的情况,如果生意不好呢?怎么改观?”
“生意不好,酒店能用的营销方法都可以用,刚才那个位置你也看到了,那种位置怎么会生意不好?”
“小南,你仅仅是看中了投入少吗?”
“是,我觉得投入少,才好做!”
“呵呵,小南,你真的想做?”
“嗯,齐哥,这个行业肯定会兴起的。”
“好,让我想想,然后答复你。”
回到办公室,我在墙上的地图上,要小南把刚才那个位置标了出来,我一看,还在我们圈定的范围内,然后我让小南先走,自己泡了一杯茶,细细的思考起来,房租是两千,两押一租租回来,就是6000元一套房,十套房就是6万,一间房做办公室,九间做经营,卖150元一天,一个月一间房生意最好能做到4500,利润最多1000元/间,投4万押金,一个月有可能赚9000元,回报比率是还不错,如果运气好,半年能回本,房间越多,成本分摊越低,利润越高,不过这是个累人的行业,如果不派出最强的人去打理,亏本的可能也是有,而且合同一签就是一年,如果经营不到期,押金都收不回,也不是完全没有风险。
日期:2011-03-04 22:22:31
第十五章 做一个好兄弟
抽完几根烟,我回到自己的房间,活动了一下身体,打算洗澡睡觉,洗完澡,靠在床头看书,有人敲门,我开门,是小南,她一闪就进了我房间,直接爬上我的床:“齐哥,我跟你睡。”
“呵呵,算了吧,聊聊天,回屋去睡吧!”
“不,我一个人睡不着。”
我看着缩在床上的小南,笑嘻嘻的跟她打趣,“今晚是怎么了?”
“齐哥,你上床来,关了灯,我问你点事。”
“干嘛要这样问,你直接问就好了。”我心里清楚得很,上了床,不干她才怪,我心里其实一直很矛盾,一方面是熄不灭随时都想和她一亲芳泽的念想,另一方面又是担心真的有了关系,未来一起共事会不会尴尬,所以我决定还是不要那么轻易就屈服于自己的欲望,我其实对我自己很了解,爱,对我来说,只是种虚无缥缈的感觉,我还根本没有修炼到清楚认识爱的地步,对自己来说,和其他男人一样更多考虑的还是性,性到了尴尬的地步,就拿爱来搪塞,而小南这样的人,我真不好把她摆在什么位置上,我很矛盾,我很纠结。
“齐哥,你帮帮忙,离我近点,我有些很不好意思的话要问你,我不想让别人听到。”
“好吧。”我拿过一把椅子,坐在了床边,只打开床头灯,幽静的灯光里,我和小南低声说话,小南穿着一间吊带小背心,腿缩在被子里面,看不清楚,胸部夸张的鼓起来,我想可能是靠着床背,凸显出来的,我穿着沙滩裤,一件白背心,坐在凳子上,弯下腰,尽量离她近点。
她羞涩的扯起被子边,捂在自己的嘴边,小声的问我:“齐哥,我那天晚上喝醉了,是不是和你。。。”
“你说哪天晚上?”
“讨厌啊,你知道是说哪天?”
“为什么这么问?”我真不知道要怎么回答,一贯的推脱之词,一贯的把不好回答的问题打回去。“因为,我记得我好像是那么做了,那个人是你。”
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