“我想哪天我出面,约下甲方老板,让你跟他们一起吃个饭,先认识一下,我太了解我舅舅了,他拿走的钱,能还回来的几乎为零,万一交易会后要欠房租,到时你也好和甲方老板沟通。”
“哦,这样的,那行,我听你安排。”我最担心也最盼望的事情就要来了,当我进旭日的第一天,我就已经预感到这一天的到来,只是没想到会来得这么快,我知道机会正在临近,具体怎么做,我还没想好。
离开徐思琪家的时候,徐思琪拿出2000元钱,要还我,我没要,她硬要给我,我说:“你留着吧,将来有机会就入股,你不是要赚钱吗,入股了,就有钱赚了。”我这么一说,倒是把她说服了,其实我是担心她万一有急用,又没有钱,到时又要很尴尬。
日期:2010-12-31 10:49:27
我开着车,有点兴奋的回七建,顺路想去旭日看看小南,车刚进旭日的停车场,大伦的电话打过来,“齐哥,我们今天放了两个长租出去,每套房每个月可以赚200到300元,剩下的9套房,有两套房业主愿意退押金,其他的我们明天再放长租,一周之内,没有结果,就全部甩掉退给业主。”
“好的,你干得不错,把这个事情处理好,减少亏损就是赚。”
到了旭日,小南还和平常一样,在前台教江霞,看见我来了,她们和我打招呼,我问小南:“小南,现在能不能离开下?”
“齐哥,去哪里?”
“有点事情去办一下。”
小南交代了江霞几句,就跟我上了车,我又把车开到天河正佳的停车场,带小南到卖金器的柜台,挑了一个白金戒指,送给她,下午我在逛街的时候,突然动了这个念头,算是确定关系的纪念吧,晚上单独去徐思琪家吃饭,心里有点愧疚,其实我和徐思琪什么事都没发生,但我还是愧疚,看着小南兴高采烈的样子,心里稍微舒服点,小南注意到我的衣服和手表了,问我:“齐哥,换新的行头啊,什么时候买的?”
“下午买的,怎么样?”
“帅,帅呆了!”
“帅什么帅,得体就行了!”
“呵呵,我老公,肯定的。”
“你说什么?”
“呵呵,没什么。”
看来这个戒指没有白买,居然变成老公了,想想,其实和他老公又有什么区别呢?白天一起干活,晚上一起睡觉,中途,男的还出去暧昧一下,那不是老公那是什么?
那天以后,在外面,小南都开始叫我老公,在酒店,偶尔也这么叫,反正,我就成了刘小南的老公了。
我陪小南喝了一杯咖啡,就载着她回了七建,我们的宿舍,路上,小南给出了七建以外的每个店打电话,问还空了多少间房,每个店的生意都不错,群乐更是稳定,9点不到,就住满了,小南满意的挂了电话,回头对我说:“老公,就旭日还是经常空房啊。”
“营销工作还有没有办法?”
“能用的办法都用了,每天晚上,都是住满的酒店给旭日送客,有些客人不愿意去,拿车送都不行。”
“每天晚上都送?那大伦不是很辛苦?”
“是啊,大伦经常2点了,还去酒店拉客人,有些客人就是报销的士费用。”
“哦。”我又想起徐思琪晚上跟我说的,我想跟小南商量一下,但我又忍住了,因为我还没有想好。
那天晚上,小南心情很好,在床上缠着我,我吻着她娇嫩的身体,感受她的活力和紧绷,年轻的身体,真的很好!做爱的过程是疯狂的,做爱之后,我突然在想,徐思琪的身体是不是也是这种味道,男人,永远吃在碗里,看着锅里,我也不例外,我为我的念头羞愧,但还是忍不住会这么想。
日期:2010-12-31 10:50:37
第二天早上,我整理了一下财务报表,七建的投资,如果不出意外,这次春交会结束后,就会全部收回了,连电梯新装,装修一共投了95万,装修款84万,付了51万,到7月份再付剩下的33万;七建的押金和公关费用投了21万,购买布草这些费用都在当月的财务里面冲销了,实际上七建的总投入116万,09年7月18日开业,开业后的免租期,账面回笼现金就有46万多,如果春交会和去年秋交会一样,那回本是铁定的,旭日投了50万,收回了12万多;群乐投了30万,高敏拿了3万过来入股,就等于投了27万,这个月赚10万应该问题不大,交易会做好,基本就回本了;如果运气好,手上留个80万现金应该问题不大,加上留底的80万,阮总玩花样,抽走旭日交易会的营业款,对我影响不大,如果反噬他的股份,再吃个25%回来,也没有大问题。算了这个细账,心里把握足足,也就坦然了。
昨晚和小南纠缠得有点累,躺在椅子上,正有点犯困,小南的电话进来了:“老公,我一个朋友介绍了一个新酒店给我,要不要去看看?”
“什么地方?”
“白云区,地方有点远,但租金便宜啊,40间房,租金18000一个月。”
“不去。”
“为什么?”
“还记得我们的地图吗?超过那个范围的地方不去,我们没那个实力去遍地开花,再有钱赚,都不去。”
“这样啊,老公,会不会我们太古板了?”
“小南,我们没有多少子弹啊,打光了,怎么办?”
“那,要不我们和别人合作吧,我们少投点?”
“谁管财务?”
“让人家管。”
“不搞。”
“为什么?反正是赚钱吗,18000的租金,怎么都有钱赚了。”
“你这么大的兴趣,是不是你答应人家了?”
“没,没有,我只是觉得闭上眼睛都赚钱的事情,干嘛不搞?”
“你这样吧,电话里说不清,你算个细账,下午我到旭日,找你,我们当面说。”
挂了电话,我想,小南还是小啊,这个世界,天上掉馅饼的事情不是没有,但多半是陷阱,做事情还是专一的好。我又盯着墙上的地图,我用铅笔描上的那一块,为什么是这一块,原因只有一个,这里靠近琶洲会馆,一年怎么都两个交易会,就我这点小本,在这里挖第一桶金,实在应该是游刃有余,去了外面,只怕就有苦头了。
中午吃了饭,睡了个午觉,感觉人很舒服,问问周围的人,有没有事情,没有事情,我就去了旭日,去办公室的时候,路过徐思琪的办公室,瞄一眼,徐思琪坐在电脑前忙碌,见她那么专注,本不想跟她打招呼,但又贪恋她的笑容,还是忍不住打个招呼,“徐总。”她眯着眼睛,冲我笑了笑,问我:“有事情找我吗?”
“没有,没有。”心满意足的进了办公室,
一会,小南进来,拿着一份文件,我看了起来,小南给我泡茶,阮总的办公椅很大,把我整个人包裹在里面,很舒服,我看着小南写的测算,转让费30万,租金18000,押金3万,总共投入19.8万,还有6年合同,小南测算的房价是100元,现在人家做的房价是80—120元之间,入住率按70%估算,一天的收入是2800左右,一个月收入算的8万,扣掉开销和房租,大概剩3万的纯利润。一年回本还有余,测算报告写得天衣无缝,我问小南:“徐总看过了没有?”
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