《穷屌丝十年前只带1000元来上海,十年后却成为千万富翁》
第23节作者:
十年浮生在上海 日期:2013-01-18 10:13:26
第二天扫完楼,我赶紧联系其他的客户。电话一遍遍打下来,没有人对这套房子感兴趣。一来是因为我的客户质量并不高,有钱的客户大多被连锁中介抢去了;二来大多刚需买的都是80平—100平的二室或小三室,147平的房子不是最受欢迎的类型。
我只好暂时把这套房子搁置下来,把精力放在其它房子上。
时间一天天过去。整个06年下半年,出售的房子我只开了一两单总价少的,147平的房子最终没有推出去,老教授夫妇逼不得已把房子转到连锁中介去卖了。此外每个月出租的房子我都有开单。前面介绍过,出租房子赚的佣金很少的。所以这半年来我心急如焚,不但没赚到钱,原来打工赚的钱也越来越少,被我拿来补贴房租、表姐及A的工资了。
那段时间非常难熬。我的努力付出看不到一点回报。尽管我每天早上一大早就去扫楼,下午电话打得口干舌燥,成交的房子数量却没有任何增长,一两个月才能成交一套房子,有时候两个月都开不了单。
是我的方法不对吗?我对自己这半年来的工作进行反思。是我太急躁了,忘记了刚开业时定下的目标,我们要进行差异化运作,跟连锁中介区别开来。连锁中介什么都做,而我们这些个体中介要有所取舍,专注做一块才能成功。于是我开始专推70平-90平的小户型。另一方面,我还安排A专做租房这一块。越来越多的外地人涌入上海,这些人肯定要找地方住的,虽然租房佣金不高,但积少成多,如果一个月能租出好几套房子甚至10套房子,那也相当于开了一两单卖房的单子。
日期:2013-01-18 10:26:19
在那段最困苦的日子里,我们三人节衣缩食。表姐和A每个月拿到的工资跟以前打工时相比,少了好多。而我,基本上除了必要的开销外,其它不该花的钱都不花了,连烟也戒掉了,这样每个月能省不少烟钱呢。
一天我跟A去扫楼,走着走着我内疚起来:“A真对不起,这段时间让你吃了不少苦,你看你都瘦了,肯定是累的。”
“看你说的,我们俩什么关系,还要那么见外,瘦了多好啊,省得我去减肥了。”
A笑了一笑,看着我说道:“我们前途是光明的,道路是曲折的。”
“你真的相信我们未来会过得更好吗?”
“我相信,只要你在身边,我就对未来的生活充满信心。”
“你那么信任我吗?”
“是啊,你一站在这里,什么话都不用说,就会给我关心和鼓舞。”
我非常感动,没想到我在A心目中是这么的伟大。但我又担心起来,万一我们的生活没有改善,让A受更多的苦怎么办。为了我身边的人,我一定要好好努力,改变自己的命运。
“A你放心吧,我们的生活会越来越好的。”
“嗯,我一直都这么觉得。”
日期:2013-01-18 13:07:57
与A一起回到公司后,我决定给他们一些关心和鼓舞。
“我宣布,我们的‘风之语’公司,股份分成三份,我们三个人每人一份,今后公司能够上市的话,你们俩就是元老了。”
“真的吗?哈哈,没有枉费这半年多来我的辛苦和操劳啊。”A高兴得拥抱着我,嘴巴往我脸上凑去,我只好硬接着脸上挨了那么一下。
“切,本来就有我一份。”表姐小声说道。表姐非常淡定,没有像A那么兴奋,好像一切都在她的掌控之中一样。只是在A亲我的时候表姐的脸上才闪过一丝不悦。
兴奋的A并没有听到表姐的话,也没用看见表姐的表情。
“从今以后我们要更加努力了,把我们的事业越做越大,争取以后上市。”我笑着说道。虽然我知道上市是不太可能的。
我觉得早点把股权给确定下来是一件必要的事情,这样有利于内部的稳定团结,从而调动大家的积极性,几个拳头拧在一起出力,打下我们的江山来。历史上的太平军不也是在永安建制以后才迅猛发展的嘛。1851年秋,太平军攻占广西永安,在永安城分封诸王,封杨秀清为东王,萧朝贵为西王,冯云山为南王,韦昌辉为北王,石达开为翼王。太平天国在南王冯云山的构想基础上建立了初期的官制、礼制、军制。后来太平天国运动发展迅速,几乎打下清廷半壁江山。
另外当时我也有自己的小算盘,我没想到今后公司会发展起来,我觉得当时把股份给他俩跟开两张空头支票没什么区别。我已经拿不出什么实物来奖励他们了,希望对今后发展的期望能带动一下大家的士气吧。
日期:2013-01-18 13:53:50
转眼间06年过去了,时间来到了07年。从06年年末开始,我们就主打70平-90平的小户型,顺带房屋出租生意。由于我们精力集中在小户型和房屋出租这一块,所以做起事情来非常专注。这样的转型有了一定的成效。07年一月份我们就开了好几单房屋出售的生意,房屋出租倒没有什么改变,因为那是形势所迫。马上到春节了,春节前不是一个租房的热潮期,好多打工的人都准备回家过年了,过完年他们就不一定再来上海。
因为才站稳了脚跟,07年春节我们决定不回家过年了。我们仨要守在上海,利用春节期间购房热潮好好拼搏一番。
A的舍友都回家了,她一个人住在出租房里甚是孤单,她表示要搬来跟我们住,我们只好重新租了一个二居室。表姐睡主卧,A睡次卧,我依然睡客厅的沙发。并不是我有自虐症,我是觉得租二居室能比三居室省不少钱。虽然公司经营情况有所好转,但那个时候经济状况并不太好,能省则省吧。
春节那天我们没有开门营业。辛苦了将近一年,我们准备好好犒劳一下自己,三个人准备度过一个快快乐乐的大年三十。一大清早,我们仨就起床去菜市场和超市购置年货。我们怕下午菜市场和超市关门买不着东西。我们可不想大年三十的在家啃方便面。
一大早菜市场里就人声鼎沸,很多人抱着同样的想法来到菜市场,趁这个时候赶紧看看家里还缺什么,好给补足。买米的、买蔬菜的、买鸡鸭鱼肉的,都一股脑儿挤在菜市场里。按照我们南方人的习俗,大年三十食物是很丰盛的,必须得鸡鸭鱼肉蔬菜样样俱全,所以我们分头去把这些食材买齐。约莫半个小时,我已经提着杀好的一只鸡和一只鸭了。表姐则提着一条鱼,A提着蔬菜,我们仨心满意足地回家把食材放好。
之后我们又去转战超市,把对联、糖和水果之类的东西买好。虽然在异乡过年,但我们也不能免俗,过年该有的东西都得备齐了。
回家后我们就开始捣鼓食材起来。五星级厨师表姐掌勺,我和A给她打下手。像切菜、搬锅、搬菜这些粗重活儿就分配给我,A就负责摆桌子等没有技术含量的工作。整整忙了将近一个下午,一桌热腾腾的年夜饭就出锅了。对表姐的厨艺我们一直赞叹(不赞叹不行啊,她不高兴了以后不给我做饭怎么办)。鸡是白切的做法;鸭则是黄焖;肉做成了我们家那边喜欢吃的式样;鱼做了火锅,顺便将青菜烫了进去。
吃完年夜饭我才想起我们缺少了祭拜祖先的仪式,表姐不以为意地说道:“你以为祖先认得来上海的路啊,他们早在家乡吃过了。”
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