《炒房客:解密中国房价高企的深层原因》
第2节

作者: 天佑中华A
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  现在,他手里有了钱,他开始琢磨怎么搞点短平快的项目赚钱快点还掉手头三套房子的贷款。那时他的思想很简单,还掉了这三套房子的贷款,他就做寓公。找机会娶个老婆,生个孩子,把父母接到深圳一起生活。


日期:2010-07-28 10:40:30

  一阵微风吹过,游泳池上泛起细细的涟漪,就像无数的银色蛾子,在一块蓝宝石上快乐的舞蹈。
  林一凡站起身来,他修长的身材上挂着细细的水珠,他的皮肤是很多人羡慕的古铜色,健美的肌肉恰到好处地体现着他是一个爱好运动的人。杨泓曾经抚摸着他的胸肌说,你不去参加健美大赛太亏了。
  耿勇似乎听到了什么,问,“你小子在干什么?身边有人?是不是在洗鸳鸯浴?”
  这话叫林一凡轻轻地笑了一下,这个耿勇组织过几次异地看房团,曾经拉着林一凡战斗在全国几个城市的高档洗浴中心和夜总会,甚至有一次他们喝多了,曾经在上海的一个宾馆里一起围绕着一个中心做过革命工作。
  正因为如此,这个耿勇跟林一凡说话总是能做到心照不宣。不过,今天他还是真的猜错了。
  但是,林一凡却回答,“你小子长了千里眼?”
  耿勇嘻嘻地笑着,问,“怎么?小妞漂亮吗?”

  林一凡故意叹口气,“马马虎虎,没什么太深的感觉。”
  “你以为你那玩意儿是庞然巨物?还没什么太深的感觉。”耿勇马上骂道。
  林一凡笑了,庞然巨物是那次他跟耿勇在上海工作完,中心离开以后耿勇对他的评价,耿勇有点胖,那活儿自然没有健硕的林一凡骄傲。
  林一凡骂了声耿勇,对他说,“行了,你要是觉得那个城市有投资潜力,这个看房团就算上我一个吧。”
  耿勇嘟囔着,说,“这还差不多,带你去发财还总是推三推四的。对了,晚上你有事吗?”

  林一凡问,“怎么?想请我吃饭?葛朗台?”耿勇在林一凡面前那绝对是吃你的不嘴软,拿你的不手软,诋毁你也一点不客气的主儿。用他的话说,他就是林一凡的最佳损友。
  耿勇呵呵地笑着,“请客就免了,我这里很忙,是这样,为了组织这次异地看房团,那个城市的开发区组织了一次说明会,就在我们报社的大会议室举行,你来参加一下吧。”
  “说明会有什么意思?”林一凡有点提不起兴趣来。
  “可是,有很多美女哦?”耿勇道。
  “真的?”林一凡问。
  耿勇骂道,“你小子,怎么一听到美女就跟打了鸡血一样?”
  虽然这是在骂他,但是,林一凡还是觉得很受用,男人嘛,不好色就意味着没有进取心,爱好美女就像想当将军的士兵一样。
  晚上,林一凡如约感到耿勇的报社,门口早有他熟悉的一个女记者琳琳在迎候他,“林生,耿主任在忙着,请跟我来。”
  琳琳今天穿的很随便,一身原色的亚麻布,纤细的身材在半透明的布料里若隐若现。琳琳的身体林一凡一直想研究,但是,他一直怀疑她是耿勇的菜,他不想吃那个胖子的刷锅水。这跟他与耿勇在上海的荒唐不一样,那是绝对的两种概念。
  林一凡曾开玩笑地问过耿勇,他跟琳琳上过床没有,可是,耿勇却给了他一个含糊的回答,“情在一夜之前,爱在两腿之间。”这让林一凡更加糊涂,耿胖子到底吃过这菜没有啊?
  琳琳把林一凡领到前排就坐,作为深圳知名的房地产投资客,林一凡在圈子里还是颇有名气的,他坐下来,跟周围熟识的人一一打招呼。他就是一个这样的人,跟没一个熟悉的人都要打招呼,他不想让人家觉得他有什么了不起,平易近人别人才好跟你交心,而心若有了沟通,就会有无数的好信息传到他这里。
  跟大家打过招呼,他便一个人静静地坐在那里。他眼睛的余光里,有些人对他在指指点点,实在评论他这一身阿玛尼?还是在议论他在关外最近那精彩的一役?不管怎样,他都是此刻会场里的热点之一。
  他故意使自己变的放松,他心里明白,越是这样,他就会愈加的引人注意。此刻,他感觉自己漂浮在一片温软的阳光下,浑身受着阳光轻柔的抚摸。

  伴随着各种目光,以前的往事开始历历在目,甚至他睡过的那些职业顾问们,也开始一一跳到他的面前,像奥运会的那些雨伞一样,各种笑脸一个个地在绽放。
  杨泓是他睡过的第一个职业顾问,不准确的来讲,自己是被杨泓给睡了。
  那年,自己在杨泓那里买了三套房子以后,没敢再按那种方式操作,因为零二年的房地产市场还不算火爆,虽然新开盘的房子价格都有所上升,但是,市场的热情并不高,林一凡虽然手里持有了三套房子,但是,脱手还是他的最终目的,可是,按现在的价格出手,他是万万不敢的,因为那样会亏的。
  虽然他手里有大量的现金,但是,他不敢去炒股,他来深圳三四年,看到的听过的都是在股市上亏钱的,杨百万却是一个也没有见过。
  可是,这么多钱在手里也要寻个出路不是?

日期:2010-07-28 13:10:51

  有一阵子,他甚至想跟别人去山西开煤矿,可是,他考虑来考虑去,还是没敢下手。
  他叫父母来深圳,可是父母都不来,他现在又无心去找工作,甚至想开个餐馆算了。于是,他开始四处找店面。可是,找来找去,一直没找到合适的。
  这天,他在梅林关前面等车,忽然有人拍了他的肩膀一下,他一回头,居然是久违的杨泓。
  他这才知道,杨泓这时已经被公司调到附近的一个项目来工作了,不过,这次她是作为销售部经理在负责这个项目。
  杨泓把林一凡领到她们刚刚修好的售楼部,介绍了一下项目,原来这是一个公寓项目,每套公寓都是三四十个平方,价格也非常合理,现在正处于内部认购阶段。

  所谓的内部认购是当时房地产商回收资金一个常用的方法,就是在预售许可证没有下来之前,以内部认购的方式卖房子,当然,价格会比正式开盘便宜不少。
  林一凡问杨泓,这个开发商实力怎么样?杨泓自然把她的那个公司吹的天花乱坠,林一凡毕竟是通过杨泓赚到过钱的,所以,对她的说法也没大在意。于是,就以他们公司内部价格八三折的价格,一次性付款买了三套公寓,这下子花掉了他近四十万的现金。
  谁知道,那个开发商其实就是个空手套白狼的货色,林一凡交了钱,他们却迟迟不能开盘,而他们不能开盘,林一凡手里的房子就无法脱手,于是,林一凡开始找开发商维权。开始,开发商还没把林一凡这个看起来斯斯文文的年轻人当回事。没想到,他在找了几次开发商没有结果的情况下开始采取极端行为,自己头上缠着白布条,穿着孝袍,打着“向无良开发商讨还血汗钱”的横幅坐在售楼部的门前,结果搞得没人敢进售楼部。

  开发商有点怕他,开始跟他谈,要退给他钱,以及付出适当利息,林一凡不同意,非要对方以开盘价回购,而且要付给他每天千分之三的罚金。这个要求开发商是难以忍受的,于是,在几次协商未果的情况下,他们使出了美人计。
  他们派出了杨泓,带着一个协商方案来找林一凡,结果却是,敌人用老虎凳辣椒水没有让林一凡妥协,而在美人计前,林一凡将计就计顺水推舟答应了那个方案。
  林一凡至今还记得杨泓那个晚上在床上的尽心尽力,林一凡在杨泓之前不是没有经历过女人,但是,像杨泓那样技术如此纯青,态度如此投入的女人还是头一次见到。
  事情的结果是,开发商以每间公寓加价六万元的价格回购了林一凡手里的三间公寓,以换取他不再售楼部前闹事。
  而林一凡也从此跟杨泓结成了革命的友谊,这么多年,只要是林一凡,或者是杨泓自己有生理需要,两个人同个电话,就会到对方家里大战三百回合。

  他们清楚,他们只是合作伙伴,不管是生意上还是身体上,他们绝对不谈感情,也无从去谈感情。
  这么多年,杨泓又换了两家公司,不管她去哪里,只要是打电话,林一凡一定会支持她工作,而且还会带动一些朋友去买杨泓销售的房子。杨泓慢慢地也成了业内有名的销售精英,收入颇丰,而林一凡也通过杨泓拿到许多开发商的内部价,然后转手,从而成为炒房圈子里执牛耳者。

日期:2010-07-28 15:57:23

  “杨总”,林一凡的脸上露出一丝微笑,杨泓知道这笑容是老朋友的亲切。
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