“我看你有马景涛的腻歪。”杨泓哼了一声。

　　林一凡涎着脸，把脸往杨泓那边凑，边凑边说，“我就像马景涛，你咋地吧？”
　　杨泓笑着把他推开，说，“你别蹬鼻子上脸，你小心点，周围人看着呢。”
　　林一凡做了个鬼脸，道，“我怕什么？是你做贼心虚吧？”
　　“我心虚什么？”杨泓虽然这样说，但是明显的表情有点不自然。
　　林一凡这句话戳中了杨泓的软肋，这么多年杨泓虽然在职场做得虽然是风生水起，但是，在个人的感情生活上却总是有些不可告人的事情。也就是说，很多时候，杨泓是充分地利用了女人独特的资源的。
　　林一凡对此并没有太在意，他跟杨泓本来就是合作的关系，人家愿意怎样支配自己的资源是人家自己的事情，自己有什么权利干涉呢？再说，房地产这个行业里，女人充分利用自己的资源也是一个常见的现象，林一凡这么多年也没少跟销售经理，营销总监们在床上充分探讨投资某个楼盘的事。

　　有人说通往女人心灵的通道是阴道，而掌握一个开放商销售底线的最佳途径，就是他们销售经理们的阴道。
　　林一凡跟杨泓闹了一会儿，忽然道，“杨泓，今儿你促成了这单，可谓是一箭三雕啊。”
　　杨泓白了他一眼，“大钱你赚了，我还不能喝点汤吗？”

日期：2010-07-29　19:31:23

　　林一凡嘿嘿地笑着，“杨泓，我看刘义陶对你还是有那个意思，看你的眼神还是有点含情默默的，要不，你就从了吧？”
　　杨泓笑着，“我要是从了他，你不吃醋啊？”
　　林一凡把手搭在杨泓的左肩上，看着杨泓，道，“你跟谁结婚我都会嫉妒的。”
　　杨泓哼了一声，“那我要是从了你呢？”
　　林一凡道，“你的视线角度太往上，我不在你的视线范围之内。”

　　“借口，你的借口就是多。”杨泓晃了一下身体，把林一凡的手甩下。
　　道路上车辆终于有点松动了，林一凡驾着车子慢慢地向前开，跟杨泓有一搭没一搭地调笑着。他很喜欢这样的情景，暧昧却能跟她有着一定的距离。
　　林一凡不得不承认，做爱也需要一种默契，这么多年，他也可以说得上是拈花高手了，可是，每次跟其他女人做爱，他总觉得没有跟杨红这样默契。而这种默契不是肉体上的配合所能解释的，更多的，他觉得那是一种思想上的交流。
　　思想交流是在床上进行的，这个事情说起来大概没有多少人相信。
　　杨泓第一次跟林一凡的交流是为了给她的公司处理问题，以后的交流也似乎都有工作的成分。林一凡猜想，可能就是杨泓自己也搞不懂她与自己的交流，到底是工作还是休闲吧？
　　这天晚上，林一凡和杨泓深入地交流了一阵子以后，杨泓忽然对他说，“一凡，我觉得，你还是要进入开发这个层面，你的人生才会有较大的提升。”

　　林一凡抚摸着她依旧平坦的小腹，懒洋洋地道，“又来了，我早说过，我不愿意与官员们交往，我这样炒房，自由。一旦是搞开发，我玩不了那些官商勾结。”
　　“一凡，其实，多一点官员做朋友其实也是一件不错的事情，多条朋友多条路嘛。”杨泓按住林一凡不断下探的手道。
　　林一凡道，“这话说是可以这样说，但是，做起来我可能没有你那么圆滑，所以，我还是像现在这样挺好的。”
　　杨泓翻了一下身，脸对着林一凡，问，“要不然，我成立个房地产公司，咱俩合伙？”
　　林一凡正想回答，电话忽然响起来，电话是耿勇组织的炒房沙龙里认识的朋友老冯打来的，说他现在看好了一套罗湖口岸边上的房子，想盘下，想听听他的意见。
　　林一凡想了想回答，“你要是买这种房子，要明确这个房子买来是要尽快卖掉，还是长期投资用来出租的。如果是想快进快出，那么就选福田中心区那种大的，有几期房的楼盘。这样如果你买的是一期，那么等到二期或者三期房子开盘时候，就可以跟着当时的房价把房卖掉，买家很好找。如果是用来投资出租，那么就选罗湖口岸这种地段好的楼盘，交通要便利，周边配套设施齐全，小区物业管理好的。你现在是怎么想的？”

　　老冯笑道，“你既然这么说，那这套房子我就长期投资算了。”
　　林一凡说，“要是收入不如预期你可别怪我啊？”
　　老冯嘿嘿地笑着，“要是收入不如预期，我就请不了你喝茶了。”
　　耿勇组织的那个沙龙人数现在是越来越多，人员也开始复杂起来了，企业家，公务员，高级职员，还有些职业炒房客，而在那个沙龙里，林一凡是很有名气的，要是他愿意，他每天三餐包括宵夜都有人请，而且还得排号。
　　“对了，你这么晚打电话给我不是专门问罗湖那套房子的事吧？”林一凡问。
　　老冯爽朗地笑起来，“呵呵，还真有事，是这样耿主任在我这里定了一围台，请了几个朋友，他特地叫我通知你，明天中午十二点。”老冯的酒店是深圳最贵的几家潮州店之一，去哪里请客？耿勇发财啦？

　　“好啊，明天见。”林一凡放下电话。
　　经过一夜的思想交流，林凡一直睡到大中午才醒来。他睁眼躺在宽大的双人床上，他看看旁边，杨泓早已消失不见，就像她从来没有来过一样。杨泓是他少有的几个可以带回家的女人之一，她们之所以有这样的资格，那就是，她们绝对对林一凡没有什么结婚的企图。
　　林一凡用遥控器开启电视，对面的背景墙上固定的频道里正播放着一部关于未来生物的片子，林一凡很喜欢这类片子。可能是炒房也是对未来的预期，而对未来预期的正确与否怎深刻地影响着他未来的收入，以后在炒房这个市场上的江湖地位。

日期：2010-07-29　21:46:38

　　这么多年，关于炒房，林一凡总是记住三个有关键：一是地段；二是价格；三是耐心。地段尽可能是未来的热点。价格与造价来比，当售价接近造价，开发商无利可图时，房产基本到底，可大量购进，当售价高于造价2倍以上，抛出。耐心主要是守房和等待时机要有耐心，如果是在造价附近买进的话，无倍利不抛。
　　昨晚跟刘义陶的谈判还算不错，他在厨房煮上了咖啡，然后打开电脑，开始浏览有关于房地产方面的新闻，特别是国务院关于房地产的一些政策。林一凡一直认为，中国的房地产市场就是政策市，不了解政策就去炒房，无异于等于瞎猫碰死耗子。
　　手机上有一条信息，是老冯发来的告诉他中午的饭局在国宾12号房，看看表，还有点时间，他走进浴室，准备好好洗个澡，然后才去吃饭。
　　他正在他那个意大利浴缸里泡着，忽然，一个富士康的老同事打来电话，问他自己在报社旁边的一套房是不是该出手了，他简单问了一下他买的价位，和现在那个片区的价位，说，“可以了。”
　　可是，那个老同事说，“我怎么觉得哪里还能上涨啊？”
　　林一凡道，“如果你想等房价升到最高点，甚至有点下跌了，你才想卖，那时肯定为时已晚。通常您需要比市场价低10%以上，才能成交，否则就只有看着房价继续跌。”

　　老同事问，“为什么？”
　　林一凡接着道，“房子就像是个女人，如果一个女人最适宜的结婚年龄是二十岁。那么你必须在二十岁岁开始谈恋爱，经过几年的磨合，你才能结婚。如果您等到二十五岁才开始寻找男朋友，那么就必须要快，不要太挑，对于卖房来说就是降点价。如果您已经过了最佳的年纪了，就象房价已经小跌，那么你会发现，市场上的买家越来越少，适合结婚的男人几乎找不到了。这时候如果您不大降价，不大幅度降低择偶标准，那么很可能，您就要乘坐剩女这辆班车，一直走下去了。炒房也一个道理。所以，我劝你见好就收，贪图最后一分利，往往会一无所有，你那房子没准儿就成为剩房。”

　　老同事哈哈地笑着，“看来，我真的得学学你，你看，离开富士康，你成了大款，我去还是当个副课长，真的没意思。”
　　林一凡道，“至少你有老婆孩子，我现在却是往剩房的方向发展。”
　　老同事笑着，“你是标准太高，不是严格意义上的剩房。”