“中介还会亏钱？”刘苏苏似乎有点不相信。
　　林一凡向窗外看了一下，指着窗外马路对面的一排中介铺面说，“刘局长，你要知道，现在他们这行竞争还是蛮激烈的。介绍房屋出租、买卖，从中挣点中介费也不一定能维持下来。所以，很多中介就开始想别的办法，像在房地产市场里淘金，赚点钱。”
　　刘苏苏哦了一声，“是这样啊，那你说说，那人是怎么亏的钱？”
　　林一凡觉得咖啡有点冷了，就挥手叫服务生给加热一下，然后回答刘苏苏，“具体的情况我也不大清楚，只是听说，他跟朋友吹嘘可以低价买到房子，于是，有人开始拿钱让他忙着买房子。开始，他还是赚了一些的，可是，万万没有想到，涨价的速度远非他所能预料。好像是他收钱的时候跟人家承诺每平方5000就可以买到一个项目的房子，但是，那个盘开盘就是7000多，他于是陷入困境。因为客户的订金已经被他还债的还债、消费的消费，这近2000多元的差价让他不知道如何是好？”

　　“咋办？实话实说，想法给人家退钱呗？”刘苏苏道。
　　哪有那么容易？林一凡看了一眼刘苏苏，然后接着道，“由于他在圈内已小有名气，人们都传他神通广大，他不想失去信誉。被逼无奈，她又用同样的手段骗取了近千万元资金，自己以高价购买了几套房子低价卖给客户。这样一来，他赚足了口碑，可债务就如雪球般越滚越大。”
　　“还有这样的，赔本卖吆喝。”刘苏苏笑了。
　　林一凡嗯了一声，“可能是他以为自己以后能赚回来吧，结果，到最后，他实在没办法，只好跑路走人了。”
　　“那些给他钱买房的人不是很惨？”刘苏苏问。
　　林一凡叹了口气，“这是一个双输的局面，警方现在正在通缉他，而那些给了钱没拿到房子的，有很可能失去了拥有自己房子的机会。”


日期：2010-08-11　16:48:45

　　“这个不具备普遍性，他就是太好面子了，别的人还有失败的例子吗？”刘苏苏又问。
　　林一凡觉得很奇怪，他上下打量了刘苏苏半天后问，“你今天是怎么啦？怎么忽然问起这个了？”
　　“你就说有没有吧？”刘苏苏问。
　　林一凡想了半天，“还有一个不知道算不算。上回咱们一起吃饭的老冯有个朋友，因为炒房把工厂搞倒闭了。”
　　“你说说，咋回事？”刘苏苏问。

　　林一凡回答，“那人是个开扩音器工厂的，一直以来声音都不错，可是，前两年的时候，不知道怎么忽然迷上了炒房，而且是满仓操作。你要知道，正好赶上世界金融危机，他买的房子又是在高点买的，而工厂订单又大幅度下降，于是，出现了断供。好像就在去年年初的时候，他失踪了，工厂也被政府拍卖了。据说，欠了好多工人工资和供货商的钱。我不知道他这个算不算炒房失败的例子。”

　　刘苏苏想了一会儿，道，“他这个因素很复杂，但是，究其原因还是炒房引起的，所以，还算是一个炒房失败的例子。对了，我问你，世界金融海啸严重的时候，你没有受到影响吗？”
　　林一凡道，“不但没受影响，相反，我还趁机做大了一些。”
　　“为什么？那时候不是有很多人被套牢了吗？那时，我看新闻，不是说深圳有很多人找开发商退房吗？”刘苏苏问。
　　林一凡道，“那时真是有不少高位接盘的一时很难过，我那时就接了不少这类的房子，对方供不起了，只要我帮忙供，他连首付都不要了的。”
　　“会有这样的事？”刘苏苏有些将信将疑地问。

　　林一凡道，“那时，投资沙龙里每天来找我的人太多了，我也不是每个都帮了，也是挑了几个房子位于地段好的人帮了一下。”
　　“你真是好人”，林苏苏温和地笑了一下。
　　“好人？你得了。现在房子不是价格又上来了吗？那几个当初哭着喊着求我接收他们房子的又说我是趁人之危了。”林一凡显得有点无奈地道。
　　“怎么会这样？”刘苏苏有些不解。
　　林一凡把腰伸直，道，“人就是这样，他有难处，你帮了他，他心里确实觉得你害了他。好了不说了，回头我到了韩山以后，我重点考察一下你说的那个市场，但是，你们必须给我一定的优惠政策，不然，我也很难去接手。”

　　“好的，回去以后我把你的意思跟领导汇报一下，那就这样说定了，我在韩山恭候大驾光临？”刘苏苏向林一凡伸出手，林一凡感到那手凉凉的，有说不出来的圆润。

日期：2010-08-12　12:02:50

　　第二章寒山考察
　　时间过得很快，转眼就到了去韩山考察的时候了。这天早上，林一凡一身休闲地赶到机场，他发现这次去韩山考察除了平时他经常见到的几个人，譬如老冯等几个，还加上了邵老板等几个新面孔。
　　邵老板今天穿着一件横条的T恤，显得身材更加壮硕，脖子上挂着粗金项链，手上戴着宝石戒指，在这群人里颇有点不伦不类。林一凡跟他点点头，他咧着嘴呵呵地笑着，随手把琳琳递给他的一包点心塞到嘴里面。
　　不好意思啊，林生，我早上没吃饭，邵老板满嘴的食物渣子，说话时那些食物的碎屑随着他的声音一起飞出来。
　　林一凡强忍着心里的不快，微笑着，“早餐不吃是不行，对身体不好。”

　　那几张新面孔都是跟邵老板一样的煤老板，一个个都是踌躇满志，颇有一览众山小的意思，直到邵老板介绍林一凡说他是深圳最成功的炒房客时，那些人才多少有了点尊重。林一凡并不是想让他们来尊重，他只是想把刘义陶那两栋房子转给这群人。因为有这个念头，所以，他对这些人还是客客气气的。
　　这次考察团里面女客不少，那些人林一凡大多都认识，她们说是深圳的，实际上都是内地的什么县长夫人，局长老婆，一个个都是面目不清，说起话来也是充满着傲慢。
　　倒是有个在宝安的开幼儿园的女人叫阿娟的，林一凡对她印象很好，她人比较斯文，长得也不是那么难看，几次出去考察，只要是林一凡出手，她都是默默地跟着买一两套，几年下来，林一凡估计她也赚了两三百万。
　　女人在一起很容易你就看出她是什么人，那些当官的太太都是在一起谈大事，那些富商太太都是谈自己的衣服多少钱，最近又去哪里旅游之类的事，只有阿娟，似乎很另类，站在一边静静地站着。
　　林一凡过去打了个招呼，“阿娟，你好。”

　　阿娟脸上绽出一朵快乐，“林生，好久不见，你又帅了。”
　　林一凡道，“太过奖了，只有你说我帅，别的女人才不这样说，不然的话，我还能是光棍？”
　　阿娟的笑容更加的灿烂，“你别逗了，你是要求太高，你要是想结婚，只要说一声，整个深圳还不轰动？”
　　林一凡哼了一声，“为了深圳市的交通畅顺，看来我得做出牺牲了。”

日期：2010-08-12　14:30:55

　　“千万别这样，你要是宣布这辈子独身，得造成多少怨女啊？”阿娟神色淡然，嘴却不饶人。
　　“你这次去韩山，你那幼儿园能离开人吗？”林一凡问。
　　“哦，我现在在西乡又开了一个，都是请人在管理，这次我去韩山，看看那里有没有机会。”阿娟回答。
　　“怎么？想办个学前教育集团？”林一凡问，他看见耿勇正跟一个半老徐年聊得开心，那女人林一凡在任何一个投资沙龙都没见到过，不知道耿勇在哪里开发出来的。
　　“学前教育大有可为，尤其是，现在每年开发商都需要办许多幼儿园，我们承包一些，去了交给开发商的管理费，还是蛮有利润的。”阿娟低声道。
　　林一凡看着耿勇跟那女人谈得热烈，随口说道，“现在孩子上个幼儿园比上大学都贵，你们这些人真是好赚啊。”

　　“跟你们比，我们那都是辛苦钱。”阿娟的语气里分明带着点揶揄。
　　“你还少赚了吗？”林一凡反问道。
　　阿娟脸忽然一红，“我那还不是跟风？你们吃肉我喝汤？”
　　林一凡正想跟阿娟逗两句，老冯不知道什么时候走过来，对他说，“一凡，借一步说话。”
　　两人走到一个僻静的地方，林一凡问，“有事啊？”

　　老冯道，“听说你最近在姜行长那里拿了一些额度？”