《炒房客:解密中国房价高企的深层原因》
第15节

作者: 天佑中华A
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  林一凡一怔,这个消息他怎么知道的?虽说老冯认识杨鸿,但是,杨鸿按理说也不能跟他说这个事啊?
  林一凡问,“你听谁说的?”
  老冯见林一凡的表情,赶紧道,“一凡,你别误会,是这样的,我去银行办事,正好赶上银行的人说起这事,他们是说者无心,我是听者有意。”
  林一凡知道,姜行长他们也经常去老冯那里吃饭,他如果去结账,那里的人随口提到自己也不是没有可能,于是便问,“怎么?你想用点啊?”
  老冯道,“是这样的,我不是在布吉深惠公路边有栋房子吗?现在修地铁和深惠公路拓宽要拆迁,要是这样拆了赔偿不是很多。我想,你看你能不能出点钱,把那里面装修成酒店,也不用营业,只要他们要拆,就得补偿,咱们就能赚一笔。”

  林一凡问,“人家政府就那么傻?”
  老冯笑了,“这个你放心,我已经做了工作。基本上百分之百的利润。”
  从政府那里拿钱这是个好办法,老冯开饭店,路子野,估计没把握他不会说的。
  林一凡想了想,“好,回来以后,咱俩马上谋划这事。”

日期:2010-08-12 17:04:46

  林一凡就是这样一个人,不会放弃任何一个有把握的机会,但是也尽量避免任何一种风险。
  说来也巧,林一凡的座位跟耿勇和那个半老徐娘一排,他稍微一想,就立刻明白了,这是耿勇有已安排的。
  耿勇介绍说那人叫李太,并没有说是做什么的,林一凡心里猜想,耿勇能如此态度对这个李太,此女一定是个重要人物。
  果然,飞机起飞后不久,林一凡从那女人和耿勇的谈话里大概听出点苗头,原来那女人的老公是市里专门管着耿勇的领导,怪不得更用如此态度呢。
  林一凡这么多年一直对耿勇能上上下下玩得这么活泛感到佩服,见到什么人说什么话,见到老妇女就叫大姐,见到年轻女人就叫妹妹,见到男人,领导就叫某老,年轻一些的就称兄道弟。自己则不行,管谁称呼个官职都觉得不好开口,这个用怎么就能这样自来熟呢?

  空中小姐过来问大家喝什么,李太说她只喝水。空中小姐过去了,耿勇很不好意思地说,“大姐,真的不好意思,没给你安排个头等舱,集体活动没办法。”
  那女人面带桃花,笑道,“小耿啊,你这人就是会说话,没事的,我这人能将就。”
  航路上忽然遇到了气流,飞机颠簸得比较严重,李太有点花容失色,林一凡注意到,耿勇紧紧握住李太的手,不断地安慰着她,那样子就像在安慰自己的母亲。
  林一凡不忍再看他们的动作,闭上眼睛假寐着。
  李太总的来说还是风韵犹存的,这耿勇不会跟她来一次那个芙蓉姐姐的故事吧?虽说耿勇对女人生冷不忌,搞个姐弟恋什么的也无所谓,但是,李太毕竟是他领导的老婆,一旦是搞出什么绯闻,耿勇的日子就会难过了,这样不行,下飞机得提醒他一下。

  世界上有几种女人不能碰,黑道势力的女人,领导的女人,爱钱的女人,猜疑心重的女人,长得漂亮但做事绝情的女人。李太对与耿勇来说绝对是个危险,作为朋友,林一凡觉得自己有义务提醒耿勇。
  不能碰的女人就像强酸一样,就是玻璃她也可以腐蚀掉。你去碰她,会损伤自身。你自己以为自己很强大,但实质上一比,你只是易碎的瓷器。
  林一凡这么多年之所以能不给自己惹麻烦,因为他知道自己会知道小心,惹不起的女人站在你面前,没有贴上小心的警示语,你就知道是危险品了吗?耿勇也许不知道小心,但是,林一凡还得给他提个醒或是增强一下自我的相关知识,知道识别才好。危险女人不能碰,碰了就会倒霉。

日期:2010-08-14 10:46:54

  机场里充满发动机低沉而平顺的轰鸣,林一凡只是能听到耿勇和李太的聊天,不是聊到开心处,两个人发出会心的笑声。
  李太的形象很怪异,发髻高挽盘在脑后,带着个太阳镜,这机舱里面光线会强烈到要带着黑色的眼镜吗?抑或她要掩饰着什么?
  可恨的是耿勇这家伙,就像一只发情的公狗,明显的肾上腺素分泌过盛,难道他要代为领导干些体力活儿?
  但是,随着他们两个话题的深入,林一凡渐渐明白了耿勇到底想干什么啦。耿勇其实正给李太像安利传销那样的洗脑,让她认为炒房是大有前途的。难道这李太以前没有炒过房吗?
  林一凡忽然觉得有点意思,于是,用心地听着耿勇跟李太的谈话。原来,李太周围有一群官太太,都是闲人或者是在工作着,手里有不少闲钱不知道怎么投资。于是,耿勇想叫李太组织一笔资金,然后与他签合同。签什么合同呢?就是与这些官太太们签署炒房的合作合同,而耿勇在不出资金的空手道的情况下,其余的盈利归那些官太太们。无论怎么分配,对于当今高企的房价而言,三成也是不小的收益。

  林一凡心里暗暗赞叹耿勇的精明,这些官太太们手里的资金很定不是个小数目,耿勇拿到这笔钱以后,稍微一操作就会有巨大的盈利。
  至于拿到这笔钱以后怎样支配,林一凡稍微一动脑子就明白了。拥有了这笔资金的支配权以后,更用肯定以大量团购为由要求见到老板洽谈。为了炒房的成功,很多时候对于开发商也是要洗脑的,尤其是内地的土商更是如此,怎样说服开发商老板体现耿勇这样的操盘手的水平,所以操盘是需要高水平的人才的。能够做开发商老板得都不是傻子,对于饱受领导要房留房之苦的开发商在操盘手的开导下,大家都是明白人,利益摆清楚分明白,共谋是很容易的。等到与某个开发商合作成功都尝到甜头以后,双方还会有多次合作,并且开发商的老板之间也是互相介绍的这样的炒房关系的,这样的介绍是最可靠的。从外界看,大家就可以见到某个炒房群体专门跟着某个开发商的身后买房子,开发商到哪里就买到哪里。这是一个双赢的结果,没有几个开发商,尤其是想省心的内地土商能够拒绝这种建议的。

  不仅如此,更有钥匙拿到了这笔钱以后还会有其他的生财之道。我们还要知道的就是地方政府的收入来自卖地,很多政府甚至是希望炒房团的光顾,并且以此说明自己的城市经济发展给自己的政绩贴金,有他们的关注政府的土地就更好卖了也售价更好了。
  想耿勇这样的人也非常知道政府的需要,还会搞一个投资考察或者按照政府的需要签署一大堆的合作、投资意向,让政府领导满意了,政府领导也会给耿勇介绍开发商,同时对于耿勇这笔资金贷款买房套取银行资金也给银行施加有形或无形的压力,使得炒房能够更加顺利地进行。因为像韩山这样的一些不够开放的城市对于外地人的贷款经常有限制,会要求本地人的担保,而炒房团这样与政府搞好了关系,政府就可以以需要支持政府招商引资,对于投资商买房要扶持为由要求银行放松限制,至于最后是否投资,对于地方领导没有当初在统计数据上的贡献要重要,耿勇不会投资领导心里是清楚的,有政绩又推动了政府卖地,双方早已经各取所需了。

  看样子耿勇是在动用男色搞资金,把他当成色胆包天还是真小看他了。

日期:2010-08-17 10:57:29

  然而,李太却似乎有点春心萌动,听着耿勇那些露骨的话,不停地吃吃地笑着,看样子非常的受用。这年代最好勾引的女人是什么女人?就是这些官太太。有个四大闲:大款的老婆,领导的钱,下岗的职工,调研员。看样子,这李太真是很闲,不仅仅是身体闲,手里的钱也很闲。
  不知道怎么着,耿勇和李太忽然提到了路大陆,而且挺李太的意思,她对路大陆颇有些想法,细听起来才明白,原来是路大陆一直在鼓动李太和几个官太太一起去迪拜投资,但是,只是嘴上说,却一直没有成行。
  耿勇道,“回头我给他打个电话催一催他。”
  李太笑吟吟地问,“我要是去迪拜,你要不要跟我一起去?”
  耿勇似乎在李太身上的那个部位摸了一下,两人发出一阵暧昧的低笑。
  耿勇的胳膊碰了一下林一凡,林一凡睁开眼睛,耿勇道,“等下到了韩山有个欢迎晚会,我作为团长要讲话,而且有很多应酬,你要把李太给我照顾好啊。”
  林一凡点点头,眼睛却看着窗外,道,“好啊。”
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