“耿主任，你这位帅哥朋友好像是不怎么容易接近啊。”李太忽然插了一句。

　　耿勇斜睨了一下林一凡，“他？他很容易接近的，不过，今天上飞机就睡觉，恐怕是昨晚跟哪个靓女约会，搞得身体太疲乏了。”
　　林一凡轻笑了一下，“对不起李太，别听他胡说八道，破坏我的名声。我昨晚半夜起来看英超，天亮了想眯一会儿，结果，琳琳又打电话过来，说去机场的路有点塞车，叫我早点出发。”
　　李太的眼睛忽然亮了一下，说，“想不到帅哥还喜欢英超啊，我儿子也喜欢英超，总偷偷摸摸地半夜起床，为了这个，他爸爸骂了他好几回。”
　　“孩子有爱好不能老强制地扼杀他的兴趣，这样，回到深圳，我带他去看几次深圳队的比赛。”耿勇笑道。
　　“得了吧，看你那个肥样儿？我看，还是叫林生带我儿子去看吧。”李太白了耿勇一眼。
　　林一凡冲着耿勇坏笑了一下，意思是，拍马拍到马蹄上面了。

日期：2010-08-20　15:40:40

　　一到韩山机场，林一凡迎面就看到刘苏苏那灿烂的宛如阳光的笑容，跟她在一起的还有十几个手持鲜花的年轻女子，看见耿勇林一凡带着一群人走出来，一起涌上来给每个人都献上鲜花。
　　而到林一凡这里的时候，却是刘苏苏自己亲自献的花，这样林一凡感到有点意外，他说了声谢谢，刘苏苏笑笑问，“怎么样，路上还算顺利吧？”林一凡嗯了一声，还没来及在寒暄几句，刘苏苏低声道，“晚上招待会别喝太多的酒，招待会结束后有人跟你谈话。”
　　刚来这里就有人跟自己谈话，看刘苏苏的表情，这谈话应该是很重要，林一凡点点头，刘苏苏转身开始跟耿勇寒暄起来。
　　有工作人员过来，引导大家上了一辆考斯特，车向机场外开去。林一凡注意到，这辆车的前面还有一辆警车开道。
　　现在内地的一些政府很能显示自己的权威，招商的时候动不动就用警车开道，好像只有这样才能表现出对客商的尊敬一样。林一凡对此并不在意，他甚至觉得这是滥用警力。
　　不过，他看看老冯和邵老板他们，倒是显得很兴奋，不停地向刘苏苏问这问那。
　　目光所及，李太确实显得很淡定，一副见怪不怪的样子，阿娟脸色平静眼睛望着窗外，似乎是在欣赏这什么？她这个女人很有点特别，她似乎游离于这个世界，总是跟这个世界隔着一层玻璃。

　　刘苏苏再给大家介绍韩山，看得出来，她经常这样介绍，已经有了一套成熟的套路了，人文经济面面俱到，引用数据全面，说话时不时穿插一些古代文人墨客关于韩山的一些诗句，颇有些画龙点睛的作用。
　　听着刘苏苏那江南软语，林一凡忽然对这个女子多看了两眼，这个看起来说话柔柔的女子，说话竟如此的滴水不漏，这么年轻能当上招商局的副局长，看来也并非是浪得虚名。
　　考斯特在韩山郊外如碧的油菜地里划过，就像是一艘小船，带着一车的欢声笑语。
　　刘苏苏的声音在车厢里舒缓地流淌，就像是江南小调，林一凡想着晚上的谈话，心里忽然有了某种期待。
　　跟自己谈话的会是什么人呢？


日期：2010-08-20　17:15:43

　　晚上的宴会很盛大，不仅开发区的领导悉数出席，市里还来了两位副市长。这样的宴会自然是有各种各样的讲话，大家都说着一些过年话，气氛一直是喜气洋洋的。林一凡作为投资考察团重要的人物被安排到主宾席，李太被安排到他的隔壁，中间是一位银行行长，他自我介绍说姓林，而他一听说林一凡也姓林的时候，很热情地跟林一凡攀起了本家。林一凡自然也愿意跟林行长接触，因为一旦是自己要在韩山做点什么，没有银行的支持也是不行的。

　　两个热颇有些一见如故的意思，这就叫一拍即合。
　　对于林一凡这样的专业炒房客而言，成功的最关键之处就是钱哪里来，炒房可自己是没有足够的资本的，甚至是根本没有钱，所需要的一切都需要从银行套取资金，取得银行的贷款，以银行的钱来玩空手道。
　　看到这里，不禁有人问了，林一凡不是很有钱嘛？怎么又说他没有足够的资金了呢？其实，有钱和无钱这是相对的，对于普通老百姓来说，林一凡自然是富翁，但是，对于他要持有的某些房子所需要的大量资金来说，他的自有资金往往是拙荆见肘的。这时候，需要银行的介入那是必须的了。
　　大家都知道，以前开发商套取银行资金的招数不外乎假按揭。通常的做法是开发商自己找很多人，办理银行假按揭套取银行贷款。但是这样的做法也是风险极大的，一旦出现问题就被当作刑事责任处理，而在国家对于假按揭查禁越来越严的情况下，不仅风险大而且本身就很不好办理难以实现。而且，现在找愿意假按揭的人也越来越不易，同时这些给开发商做假按揭的人也经常以此来敲诈开发商，最后开发商所付出的各种代价综合起来计算就一点也不低了。中国的开发商即使是基本依靠空手道起家，自身也起码是有点钱的，一般都是很被人注意的，一旦有假按揭这样的事情给当地公丨安丨等等知道，铲事儿又要被敲诈扒一层皮，因此假按揭的做法也就慢慢绝迹了。

　　办假按揭办不了，但是开发商的资金需求却依然存在，而且在国家政策的紧缩下更加紧迫了，这就给炒房团留下了空间。因为对于炒房团的炒房行为，炒房的人的套取银行资金对于开发商而言是没有任何责任的，开发商需要的就是钱，有关的法律责任是炒房客承担的。而炒房客也是每一个成员独自面对银行和律师的审查，是正常通过审查后放贷，也没有给银行和律师行贿，在形式上符合所有的法律和国家政策，银行工作人员也没有假按揭那样的责任问题。

　　因此，开发商在资金紧张的时候，要是遇到林一凡这样的炒房客，或者是炒房团，他们绝对不会放过这个机会的。

日期：2010-08-29　10:41:54

　　李太今晚穿的有些像明星，但是，林一凡总觉得这身亮晶晶行头配在她的身上不那么协调。协调是一种感觉，对于林一凡来说觉得不协调的东西，可能对于李太来说那是一种无比的协调。
　　看到林一凡跟林行长谈得热络，她似乎有些神情寥落，不时地打着呵欠。林一凡隔着林行长给她倒了杯饮料，她点点头，神色依旧低落。
　　林一凡跟耿勇是死党，对于耿勇的财神自然不能怠慢，于是，就跟她聊起家常。林行长是何等的人物，马上跟林一凡换了个位置。
　　台上，耿勇正跟一个副市长，一个开发商，一个学者接受当地媒体的采访。这就是所谓的高峰论坛的一部分。为什么要组织这样的所谓的高峰论坛？因为，地方政府的收入来自卖地，很多政府甚至是希望炒房团的光顾，并且以此说明自己的城市经济发展给自己的政绩贴金，有他们的关注政府的土地就更好卖了也售价更好了。
　　耿勇参加这类的活动多了，讲起话来自然知道怎么叫副市长喜欢，他说的话不仅是给副市长听，更是给下面坐着的大大小小的开发商和银行行长们听。至于媒体怎么跟当地的老百姓听那是他不关心的，因为他知道，等下大吃一顿，记者们拿了红包，报纸上必定是一片叫好。叫好的目的只有一个，那就是，叫这个城市的老百姓对未来的楼市增加信心，只有他们增加了信心，未来的市场才会活跃，耿勇组织的这个投资团才有利润可言。

　　耿勇这样的人在行内叫操盘手，这在行业内是非常重要的一环。其实，操盘人也不容易，为了保证自己能够拿到钱，光有跟开发商分成的合同是不成的，因为开发商对于财富的超级渴望，只要拿到钱在他们手里就不会吐出来，即使是有合同这样的东西，因为炒房操盘属于灰色行业，开发商到时候真的不给你，你也是不敢上法庭告他的。因此控制这些开发商要在炒房流程和程序上来下手，把钱控制住，这就需要转钱出来的建安公司的长袖善舞了，这个公司是操盘人控制承包的，而开发商售房以后的钱也要通过这样的公司结算，而所有的人在后来的过程中就是分钱，有关的卖房、退房、建安承包等等操作和法律书面文件的合法化，都是空白事先签好的文件，整个操控过程是一个系统的过程。