日期：2010-10-04　08:16:46

　　我无奈之下多次去当地政府协调，才发现，事情已经不是一个人、一个部门的问题，尤其是新上任的某位市领导观点更明确，这么好的事怎么能让外地人来干，房子还没有做都卖完了，这样的好事我们政府为何不干？这个市领导他就不想一想，在我们来孝感前那是一个杂草丛生的荒地，孝感从来就没有房地产，没有房地产又哪里有房地产市场。就说那个订我们房子的三江公司，原来在孝感都是自建宿舍，并准备继续自建，后来看见我们的小区比他们建得好，建设质量比他们好，卖给他们的房价比他们自建的还便宜，还做了大量工作的情况下才改变观念，而改为买房的啊！人说尖黄陂、狡孝感，孝感人的这种文化也让人不敢恭维，看见他们这样的嘴脸，再想一想他们当初招商请我们来孝感的热情，天地之别，让人悲愤不已、伤心之极。

　　原来别人说在湖北招商，工作就如打扑克牌，都是使用J、Q、K、A策略。先J进来，再Q、K、A，把你搞死，我还不相信，这次在孝感，我是实实在在地体会到这J、Q、K、A的滋味了。原来招商时的一切热情都看不到了，当时那一个个拍胸的人，不是拍脑子就是拍屁股了。
　　当时几千万的投资已经砸了下去，想往前走，走不了，想退又退不了，此时真是怨天无梯、怨地无门……最后无可奈何，只有撤退，将所有的项目移交给孝感市政府，政府同意将我们所有的投资退回，一年多的时间在那片荒草地上已经建成现代化的花园小区，可我们却颗粒无收、无功而返。
日期：2010-10-04　08:19:29

　　满以为我们在孝感此番没有收获能成功收兵就算了，可是应该给我们的钱，他们又拖着迟迟不给，无奈之下，我们只有起诉他们，结果官司一直打到中华人民共和国最高法院，历时二年多才得以了结。孝感的这次投资成为我心中的一个永远的痛，一种难以启齿的痛。
　　从孝感撤军回汉后，我们在武汉找到一个烂尾楼项目，这是一个位于徐东路上沙湖边的一个烂尾楼，项目原来是由一个村的村民们干的，他们盖了一批别墅，都是主体盖完了，销售不好，又不敢再盖，因此烂尾在那里几年了，我们到那里看到的一边杂草丛生，几排房子在那又基本没有完工，凄凉得很。
　　发现此项目后，我带着一批人首先是对武汉市的所有别墅小区进行了一个全面的调查，对市场的前景也作了一个全面的分析，再对该项目进行了一个系统的研究。
　　该项目之所以成为烂尾项目，自然有很多的原因，烂尾后他们又一直在寻找买主又没有人接，自然也会有很多的原因，在我们同他们接触的时候，就发现有人在同他们接触，但都基本上一看就走人，不愿再谈。当时他们接待我们的曾总都忍不住问我们，别人来看该项目都是一看就走人，我们为何花这么多的时间反复看、反复去咨询各方面情况，连他都感到奇怪，从他开始问我们接触时都能看得出来，他对来谈该项目的人已经司空见惯，不抱任何希望了，所以也就应付了事的态度对待。这次发现我们反复去了很多次，一定是觉得奇怪了。

　　我当时差不多花了一个月的时间，首先对武汉市的别墅市场进行调查的结果发现，武汉市当时别墅小区只有五个，而且基本都在市郊，价格也基础都在100万以上，好一点的在300万~500万之间，武汉市对别墅的需求量还是很大的。武汉市作为内地比较发达的城市，当时仅次于广州、深圳、北京、上海，民营公司和外资公司在内地可以说是比较多的，而作为民营老板和外企高管正是我们这个别墅的销售对象，因此从市场上来看，是有需求的，有需求就有市场，这一点让我们非常放心。

日期：2010-10-04　08:27:51

　　其次是针对项目本身，它的确存在很多的缺陷，这些别墅在建筑风格和布局上都有问题，他是连排的别墅，而且别墅之间和前后都间距太近，前后排之间的距离最近的地方竟不足5米，同时别墅在内部结构和布局也极不合理，整套房有很多的房间，都没有一个大的客厅，也没有大的主人卧式及卫生间，更糟糕的是其小区的进口就是一个大规模的煤气站，巨大的煤气罐使每一个人在路过时都未免有些胆颤心惊，不要说还要居住在这个巨大的煤气罐边上了，还有更糟的是进出小区还要经过一个专人值守的铁路路口，这条铁路还延着小区的一侧通过，这些条件已经够差了，进小区除了路过煤气站和铁路以外还要过一个村民居住的区域，在一般人眼里看起来也的确是糟糕透了，这种条件不要说是别墅，就是一般普通的住宅别人也不敢买。但同时我也发现该项目也存在很多的优势，这些优势一般人会很不在意，我在经过多天的考察发现，首先它处在徐东路上，因武汉的长江二桥当时还未能通，正在打桩；一是武汉长江二桥通车，徐东路就会成为武汉市的内环线，同时二桥一旦通车，徐东路便成为连接武昌、青山、汉口三镇的重要通道，这个项目正处在徐东路中段，这里必将成为一个重要的商业中心。

　　这个项目还在沙湖边上，三面临湖，基本上是在一个半岛上，沙湖作为武汉市内最大的城中湖临湖而居，自然是很多人的梦想。项目最大的障碍是进出小区都要经过煤气站，铁路和农民居住区。我也发现是有办法解决的，在小区的北端有一个陶瓷市场，陶瓷市场的南面与该项目小区隔水相望，距离不足一千米。如果从陶瓷市场修一道堤通往小区，就完全可以避免原来进小区要经过煤气站和铁路以及农民居住区，而且若通过在沙湖上建的堤进入小区，两边都是湖水，再在堤两边栽一些柳树，两岸柳树垂直，一定别有一番景色。

　　沿着小区的铁路我调查了解到只是原来武汉重型机床厂的企业用铁路专线，由于武汉重型机床厂不景气，已经处于半停产的状态，一个月下来，也用不了几次，也基本在白天，所以并不影响小区的休息。如果把小区的院墙加高一些，会使人很难发现铁路的存在，也可以阻隔其噪音。